LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 18 Οκτωβρίου 2017 16:07

Όλες οι αλλαγές στα πρόστιμα για τα αυθαίρετα

Τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο. Πώς διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια. "Ενστάσεις" απο την Επιστημονική Επιτροπή της Βουλής.

αυθαίρετα - δάσος

Διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια, βάσει των οποίων οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων μπορούν να εξασφαλίσουν σημαντικές εκπτώσεις στα πρόστιμα για τη νομιμοποίηση των κτισμάτων τους, σύμφωνα με τις αλλαγές που προωθεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Αναλυτικά, οι αλλαγές στο νομοσχέδιο για το δομημένο περιβάλλον:

Μειώσεις στα παράβολα

Μειώνονται στο μισό τα παράβολα για όλες τις περιπτώσεις εκτός από την τελευταία, που το παράβολο παραμένει σταθερό:

  1. 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ.
  2. 500 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 500 τ.μ.
  3. 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 500 τ.μ. και μέχρι 2.000 τ.μ.
  4. 4. 000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000 τ.μ. και μέχρι 5.000 τ.μ.
  5. 10.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερα των 5000 τ.μ.

Μειώσεις στα πρόστιμα

Μείωση του ενιαίου ειδικού προστίμου σε ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού

α) Εξακολουθούν να ισχύουν οι μειώσεις:

  • για ΑΜΕΑ που καταβάλλουν το 15%-20% του προστίμου ανάλογα με το ποσοστό αναπηρίας (για 80% και 67%) και το εισόδημα (με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ για την πρώτη περίπτωση και 18.000 ή 24.000 ευρώ αντίστοιχα για τη δεύτερη περίπτωση).
  • για παλιννοστούντες ομογενείς και πολύτεκνους που καταβάλουν το 20% του προστίμου οι πρώτοι και το 20%-50% οι δεύτεροι, ανάλογα με τις περιπτώσεις, π.χ.:
  • Τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, καταβάλλουν ποσοστό 30% του προστίμου. Οι διατάξεις αυτές εφαρμόζονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες.
  • Πολύτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 ευρώ, καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου.  Πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία (επιφάνεια  μικρότερη των 80 τ.μ.), καταβάλλουν 50% του προστίμου.

β) Διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια:

  • σε μακροχρόνια ανέργους που καταβάλουν το 30% του προστίμου
  • σε δικαιούχους επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης που καταβάλουν το 20% του προστίμου

Σημαντική και για τις δύο ομάδες είναι η απόφαση για διετή αναστολή καταβολής των δόσεων.

Αυθαίρετα

Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται, επίσης,  στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  1. επιπλέον κατά 20% εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο από τη ψήφιση του νομοσχεδίου,
  2. επιπλέον κατά 10% εάν υπαχθεί μέσα στο δεύτερο εξάμηνο από τη ψήφιση του νομοσχεδίου,
  3. επιπλέον κατά 10% εφόσον υποβληθεί η μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.

-      Εάν για την υπαγωγή αυθαίρετων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες προσαρμογής: α)  με βάση την απόφαση της Επιτροπής Ελέγχου Αυθαίρετων Κατασκευών ή β) με βάση την απόφαση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του Περιφερειακού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις σε διατηρητέα κτίρια, τότε το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται κατά το κόστος των εργασιών προσαρμογής και μέχρι 50% αυτού, εξαιρούμενου του παραβόλου  εφόσον προσκομιστεί  βεβαίωση της Επιτροπής ή των Συμβουλίων ότι οι εργασίες προσαρμογής υλοποιήθηκαν προσηκόντως.

-      Εάν για την υπαγωγή αυθαίρετων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες στατικής ενίσχυσης με την εκπόνηση στατικής μελέτης, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται κατά:

  • 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3, 
  • 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2,
  • 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1.

-     Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.

-     Έκπτωση 20% προβλέπεται για όσους πληρώσουν εφάπαξ και 10% για όσους καταβάλουν το 30% του προστίμου.

Παραλία - σπίτι - κατοικία - αυθαίρετο

Επίσης, μειώνονται, τα πρόστιμα για:

  • τα κτίσματα που δεν έχουν οικοδομική άδεια, αλλά έχουν υπερβάσεις δόμησης μικρότερες από 100 έως 500 τ.μ.
  • αυθαίρετες κατοικίες που έχουν κατασκευασθεί μεταξύ 1983-1993
  • αυθαίρετα σε περιοχές εκτός σχεδίου και στις οποίες εκκρεμεί η έγκριση πολεοδομικής μελέτης
  • αυθαίρετα υπόγεια – εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) – σοφίτες
  • στάσιμους οικισμούς κάτω των 500 κατοίκων που δεν είναι παραλιακοί και κοντά σε χιονοδρομικά κέντρα και που έχουν κατασκευασθεί πριν από το 1993
  • Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα να μειωθεί κατά 20% η οφειλόμενη εισφορά ενός ιδιοκτήτη ακινήτου - για ακίνητα που μπαίνουν στο σχέδιο πόλης.

(*) Μείωση προστίμου δεν ισχύει εφόσον, πριν από την ημερομηνία υπαγωγής, εντοπιστούν οι αυθαίρετες κατασκευές ή οι αλλαγές χρήσης από το αρμόδιο Παρατηρητήριο. Στην περίπτωση αυτή, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυξάνεται σε κάθε περίπτωση κατά 20%.

Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυξάνεται:

  1. κατά 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή  χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος το τρίτο εξάμηνο από τη ψήφιση του παρόντος
  2. κατά 20%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή  χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος το τέταρτο εξάμηνο από τη ψήφιση του παρόντος
  3. κατά 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση ευρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.

Περιβάλλον

  • εξακολουθούν να ισχύουν οι απαγορεύσεις υπαγωγής των αυθαιρέτων που βρίσκονται σε αιγιαλούς, δάση, ρέματα, κοινόχρηστους χώρους, αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ.,
  • αυξάνονται τα πρόστιμα σε περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές που καλύπτονται από ειδικά διατάγματα προστασίας (περιοχές NATURA κ.λπ.)

Ακίνητα - σπίτια - κατοικία

Ενστάσεις και προβληματισμό για τις διατάξεις που προωθεί το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος αναφορικά με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, διατυπώνει η Επιστημονική Υπηρεσία της Βουλής στην 34σέλιδη έκθεσή της.

Στην έκθεση επί του νομοσχεδίου για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος, που εισάγεται σήμερα προς συζήτηση στην Ολομέλεια της Βουλής, γίνεται λόγος για ασάφειες, ενώ διατυπώνονται και προβληματισμοί για τη συνταγματικότητα διατάξεων που αφορούν μεταξύ άλλων την επαναφορά θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, τις άδειες νομιμοποίησης καθώς και την υπαγωγή στις νέες διατάξεις των αυθαιρέτων που ανήκουν στην κυριότητα του δημοσίου και βρίσκονται σε δάση, αρχαιολογικούς χώρους κλπ.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΑσφαλιστικό νομοσχέδιο: τι προβλέπει το προσχέδιοΧθες 22:46 | Ειδήσεις

Αλλαγές σε κύρια ασφάλιση, επικουρική και τις εισφορές ελευθέρων επαγγελματιών, μισθωτών και αγροτών.  

Οι προτάσεις που υπέβαλλε ο Σταϊκούρας στους δανειστέςΧθες 14:32 | Ειδήσεις

Πέραν των προτάσεων του ΥΠΟΙΚ τέθηκε το θέμα της μείωσης των πρωτογενών πλεονασμάτων, αλλά και της εισφοράς αλληλεγγύης από το 2020.

Καραμανλής: Μέσα στο 2020 στήνονται τα εργοτάξια για την Πατρών – ΠύργουΧθες 09:02 | Ειδήσεις

Στην Ολυμπία Οδό επιστρέφει το έργο. Η ανακοίνωση του Υπουργού Μεταφορών για το τμήμα «καρμανιόλα» της Εθνικής Οδού. Το σχόλιο του ΣΥΡΙΖΑ.

Κινέτα: “Πάγωμα” των χρεών για τους πλημμυροπαθείςΧθες 13:47 | Ειδήσεις

Η ανακοίνωση του δήμου Μεγαρέων για το «πάγωμα» των χρεών όσων επλήγησαν από τις πλημμύρες του περασμένου Νοέμβρη.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
“Σύνδρομο Μαρίας Αντουανέτας”: επιβεβαιώθηκε και εντοπίστηκε η αιτία23:59“Ξεδόντιασαν” κυκλώματα διακίνησης σκληρών ναρκωτικών (εικόνες)23:47“Ναυάγησε” στο Μπούργος η ΑΕΚ23:38Σε ποια νησιά θα είναι ανοικτά τα καταστήματα τις Κυριακές23:29Αικατερίνη Σακελλαροπούλου: Η πρώτη selfie μετά την εκλογή της (εικόνες)23:16Ασφαλιστικό νομοσχέδιο: τι προβλέπει το προσχέδιο23:04Μεγάλη φωτιά στην Καβάλα (εικόνες)22:51Επιστρέφουν στην Ελλάδα οι όμηροι ναυτικοί από την Νιγηρία22:39Η Μαντόνα ακύρωσε και δεύτερη συναυλία22:18Ο ΑΝΤ1 στο KYT της Μόριας (βίντεο)22:06“Γονάτισε” τον Ατρόμητο ο Παναθηναϊκός 21:55Ισχυρός σεισμός στην Τουρκία21:43Πρώτη δοκιμαστική πτήση για το Boeing 777X21:35Μεταναστευτικό: “θέλουμε πίσω τα νησιά μας”21:22Αποκλειστικό ΑΝΤ1: Το μακελειό στην Βάρη ήταν “απάντηση” σε δολοφονία μαφιόζου στο Βελιγράδι (βίντεο)21:09Θρήνος για τον Τέρι Τζόουνς των Monty Python20:58Καταγγελίες από καρκινοπαθείς για έλλειψη φαρμάκων – Τι απαντά ο ΕΟΦ20:46Βόρεια Ήπειρος: Βανδάλισαν δίγλωσσες πινακίδες (εικόνες)20:37Ρήγας στον ΑΝΤ1: Κάποιοι ασφυκτιούν και κάνουν επιθέσεις σε άλλες περιοχές (βίντεο)20:24Θεοδωρικάκος: Αλλάζει το σύστημα επιλογής προϊσταμένων στο Δημόσιο20:16
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο