LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 31 Μαρτίου 2025 07:33

ΕΝΦΙΑ: Λήγει η πρώτη δόση - Πόσο “κοστίζει” η εκπρόθεσμη πληρωμή

Όσα πρέπει να γνωρίζετε για την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ, για πρώτη φορά σε 12 δόσεις. Η διορία για την εμπρόθεσμη πληρωμή της πρώτης εκ των οποίων λήγει στις 31 Μαρτίου.

ΕΝΦΙΑ - Φορολογία - Ακίνητη Περιουσία

Σήμερα λήγει η προθεσμία εμπρόθεσμης εξόφλησης της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ και όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων αποδειχτούν … «ξεχασιάρηδες» δεν θα γλιτώσουν τις επιβαρύνσεις».

Στην περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ δεν χορηγείται έκπτωση, κάτι που ισχύει για τον φόρο εισοδήματος.

Με την έκδοση του εκκαθαριστικού παρέχεται η δυνατότητα στον φορολογούμενο να πληρώσει τον ποσό που του αναλογεί σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί σήμερα 31 Μαρτίου 2025 και η τελευταία δόση θα πρέπει να εξοφληθεί μέχρι τις 27 Φεβρουαρίου 2026.

Για όποιον χάσει τη σημερινή διορία, προβλέπεται μηνιαίος τόκος εκπρόθεσμης καταβολής ύψους 0,73%, στο κεφάλαιο της καθυστερούμενης δόσης, για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Ακίνητα

Περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με αξία ακινήτων ύψους 800 δισεκατομμυρίων ευρώ καλούνται να πληρώσουν τον φόρο ακινήτων το 2025.

Όσοι μάλιστα έχουν ασφαλίσει τα ακίνητα τους έναντι φυσικών καταστροφών θα τύχουν αυξημένης έκπτωσης 20% (από 10% πέρυσι) υπό την προϋπόθεση ότι η αντικειμενική αξία του ακινήτου δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ.

Τα βήματα για τους φορολογούμενους

Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι φορολογούμενοι προκειμένου να ενημερωθούν για το ποσό που πρέπει να καταβάλλουν είναι τα εξής: αφού εισέλθουν στην σελίδα myAADE, επιλέγουν την ενότητα «Εφαρμογές» => «Δημοφιλείς Εφαρμογές» => «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Χρησιμοποιώντας τους κωδικούς Taxis και αφού επιλέξουν το έτος 2024 θα μπορούν να δουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να καταβάλλουν φέτος.

Όσοι δεν έχουν αλλαγές στην ακίνητη τους περιουσία ο ΕΝΦΙΑ θα είναι ο ίδιος με πέρυσι. Αν πέρυσι ασφάλισαν το ακίνητο τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά) θα δουν μείωση  στον ΕΝΦΙΑ από 10% έως 20%, με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Βάσει των αλλαγών που έχουν ψηφισθεί, όσων φορολογούμενων η κατοικία, με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, είναι ασφαλισμένη για το σύνολο του 2024 θα δουν μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ. Αν η ασφάλιση του ακινήτου διαρκεί από 3 έως 11 μήνες, τότε η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι μικρότερη, ανάλογα με τη διάρκεια της ασφάλισης.

 Εκπτώσεις και απαλλαγές

Έκπτωση 50% στον φόρο δικαιούνται οι ιδιοκτήτες που πληρούν τις προϋποθέσεις χαμηλού εισοδήματος δηλαδή το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος, το σύνολο των κτισμάτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο ή τον συμβιούντα με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ή τον συμβιούντα με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

 Από την υποχρέωση καταβολής του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημά τους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος, και το σύνολο των κτισμάτων τους δεν ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Επίσης, οι φορολογούμενοι με κενά ημιτελή κτίσματα τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα δικαιούνται έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Για να εφαρμοστεί η έκπτωση, θα πρέπει κατά τη δήλωση του ακινήτου στο Ε9 να συμπληρωθεί ο σωστός κωδικός στη στήλη 10 του πίνακα 1, ενώ αν το κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, θα πρέπει να δηλωθεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής.

Αντίθετα, αυξημένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ σε όσους απέκτησαν ακίνητα εντός του προηγούμενου έτους μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα όπως πλήρη ή ψιλή κυριότητα και επικαρπία ή προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων.

Όσοι φορολογούμενοι διαπιστώσουν ότι υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις, θα έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων του Ε9 μόλις ανοίξει η σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Με βάση τις αλλαγές που θα πραγματοποιηθούν θα γίνει νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.

Ειδήσεις σήμερα:

Τροχαίο - Παιανία: Νεκρός οδηγός μηχανής που συγκρούστηκε με αυτοκίνητο

Εορτολόγιο - 31 Μαρτίου: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα

Κακοκαιρία: Τοπικά επικίνδυνες βροχές και καταιγίδες την Δευτέρα

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΑτύχημα σε λούνα παρκ στη Ρόδο: Η ιδιοκτήτρια μιλά στον ΑΝΤ1 για το συμβάνΣήμερα 20:50 | Ειδήσεις

Αστυνομικοί προχώρησαν στην σύλληψη της 64χρονης ιδιοκτήτριας του λούνα παρκ και 42χρονου συγγενή της, ο οποίος ήταν υπεύθυνος λειτουργίας του παιχνιδιού.

Ο Πούτιν ζήτησε από τον Τραμπ να αποσυρθεί η Ουκρανία από το το Ντονέτσκ – Τι προσφέρει ως αντάλλαγμαΣήμερα 18:00 | Ειδήσεις

Αυτή η εξέλιξη θα έδινε στη Ρωσία τον πλήρη έλεγχο σε μια περιοχή που κατέχει μεγάλο μέρος της για περισσότερο από δέκα χρόνιατραμπ. Τι αναφέρουν οι Financial Times

Viral έγινε γνωστός τράπερ που επίπληξε ανήλικο, επειδή έπινε αλκοόλΣήμερα 20:25 | Ειδήσεις

Η κατανάλωση αλκοόλ είναι πολύ επικίνδυνη στους νέους και μπορεί να αποβεί και μοιραία.

Στα πράσα μέλη συμμορίας, που εξαπατούσαν πολίτες παριστάνοντας τους λογιστέςΣήμερα 16:25 | Ειδήσεις

Όπως σημειώνεται από την ΕΛΑΣ οι κατηγορούμενοι έχουν απασχολήσει κατά το παρελθόν τις Αρχές για παρόμοια αδικήματα.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Ερντογάν: Έτοιμη η Άγκυρα να συμβάλει στην εδραίωση της ειρήνης στην Ουκρανία21:15Ατύχημα σε λούνα παρκ στη Ρόδο: Η ιδιοκτήτρια μιλά στον ΑΝΤ1 για το συμβάν21:00Πούτιν: Η επίσκεψη στην Αλάσκα ήταν "χρήσιμη και επίκαιρη"20:46Viral έγινε γνωστός τράπερ που επίπληξε ανήλικο, επειδή έπινε αλκοόλ20:31Το WhatsApp ανακοίνωσε ότι η Μόσχα επιχειρεί να το μπλοκάρει20:17Ο Τραμπ μετέφερε στον Ζελένσκι την πρόταση Πούτιν για ουκρανική απόσυρση από Ντονέτσκ – Λουχάνσκ20:02Φωτιά στα Καλάβρυτα – Ήχησε το 112 19:47Φον ντερ Λάιεν: Ευχαριστίες στον Τραμπ για την ενημέρωση σχετικά με την Αλάσκα19:31Φωτιές - Κατσαφάδος: Ταχύτατη η καταγραφή των ζημιών - Πριν το τέλος Αυγούστου η καταβολή αποζημιώσεων19:16Άνοιξε η πλατφόρμα για την υποχρεωτική καταγραφή των ανελκυστήρων - Μέχρι πότε η προθεσμία19:00Συνελήφθη 56χρονος - Ξυλοκόπησε τη σύντροφό του και την μαχαίρωσε στο στήθος18:46Ο Πούτιν ζήτησε από τον Τραμπ να αποσυρθεί η Ουκρανία από το το Ντονέτσκ – Τι προσφέρει ως αντάλλαγμα18:30Κέρκυρα: Φωτιά σε τουριστικό λεωφορείο - Απεγκλωβίστηκαν οι επιβάτες18:15Φωτιά στην Αγία Μαρίνα στο Κορωπί 18:01Ο Τραμπ κάλεσε και Ευρωπαίους ηγέτες στην συνάντηση με τον Ζελένσκι τη Δευτέρα στην Ουάσιγκτον17:46Τι καιρό θα κάνει την Κυριακή17:30Ζελένσκι: Η Ουκρανία χρειαζεται ειρήνη, όχι παύσεις μεταξύ ρωσικών εισβολών17:15Λάρισα: Υπό έλεγχο η πυρκαγιά στο ύψος της Χάλκης17:00Τηλεδιάσκεψη Τραμπ με Μερτς, ευρωπαίους ηγέτες και Ζελένσκι – Τί συζητήθηκε16:46Στα πράσα μέλη συμμορίας, που εξαπατούσαν πολίτες παριστάνοντας τους λογιστές16:32
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο