Golden visa: Οι αλλαγές που “κλειδώνουν” για την απελευθέρωση ακινήτων
Του Νίκου Ρογκάκου
Με βασικό στόχο την απελευθέρωση ακινήτων για πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση και τον εξορθολογισμό των ενοικίων που έχουν ξεφύγει, η Κυβέρνηση προωθεί αλλαγές για την απόκτηση golden visa σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην Ελλάδα.
Η κυβέρνηση κλειδώνει τις αλλαγές στο χάρτη της Golden Visa με τα σενάρια να προβλέπουν αλλαγές ανάλογα με τη γεωγραφική θέση των ακινήτων και με το ανώτατο όριο να εκτοξεύεται.
Οι τέσσερις αλλαγές που «έρχονται»
1.Περιοχές πόλος έλξης για επενδυτές
Αύξηση ορίου 800.000 ευρώ (από 500.000 ευρώ)
(Π.χ. Κέντρο Θεσσαλονίκης, Μύκονος, Σαντορίνη, Β. προάστια, Ν. προάστια)
2. Περιοχές με αύξηση τιμών αγοραπωλησιών
Σήμερα είναι 250.000 ευρώ
Αύξηση ορίου τις 400.000-500.000 ευρώ
3.Το όριο 250.000 ευρώ παραμένει αμετάβλητο σε περιοχές που δεν υπάρχει οικιστική πίεση
4.Ειδική μέριμνα θα υπάρξει για τα διατηρητέα κτίσματα.
Οι νέες παρεμβάσεις στοχεύουν στην αντιμετώπιση των στρεβλώσεων που παρατηρούνται σήμερα στην κτηματαγορά με το στεγαστικό πρόβλημα να είναι έντονο, αφού:
- «Λείπουν» από την αγορά: 215.000 ακίνητα
- Αυξήσεις ενοικίων έως και 60%
Μελετάται:
- Για να λάβει κάποιος Golden Visa
- Το ακίνητο να είναι άνω των 120 τ.μ. σε κάποιες περιοχές
Τα κεφάλαια που εισέρρευσαν στη χώρα την τελευταία τριετία από την Golden Visa είναι 4, 3 δισεκατομμύρια ευρώ.
Οι βίζες που δόθηκαν ανά εθνικότητα
- Κίνα: 7.537
- Τουρκία: 800
- Λίβανος: 637
- Ιράν: 403
- Ην. Βασίλειο: 399
- Αίγυπτος: 351
- Ρωσία: 310
- ΗΠΑ: 284
- Ισραήλ: 199
- Ουκρανία: 117
