LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 30 Αυγούστου 2019 10:22

ΕΝΦΙΑ: εκκαθαριστικά μειωμένα έως 30%

Από 20% έως 30% χαμηλότερος από πέρσι ο φόρος για το 97% των ιδιοκτητών ακινήτων, βάσει του νόμου που ψηφίστηκε τον Ιούλιο.

ΕΝΦΙΑ - Ακίνητα - φόρος - φόροι

Ξεκίνησε από τις 7.00 μ.μ. το απόγευμα της Παρασκευής, μία μέρα πριν από τον αρχικό σχεδιασμό, από την ΑΑΔΕ, η σταδιακή ανάρτηση στους προσωπικούς λογαριασμούς 7,3 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων των εκαθαριστικών με τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ του 2019. 

Ειδικότερα, ο φετινός ενιαίος φόρος ιδιοκτητών ακινήτων θα είναι μειωμένος έως και 30%, ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας. Με βάση την επεξεργασία των στοιχείων που έχει κάνει η ΑΑΔΕ, το 97% των ιδιοκτητών ακινήτων θα δει στα εκκαθαριστικά του μείωση του φόρου από 20% έως και 30% σε σχέση με τα χρήματα που είχε πληρώσει το 2018. Περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα δουν έκπτωση που θα φθάνει και το 30%. Πάνω από 2,4 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις στο φόρο, που θα φτάνουν το 20%. Περίπου 15.000 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας μεγαλύτερης του 1 εκατ. ευρώ θα λάβουν εκκαθαριστικά μειωμένα κατά 10%.

Περισσότεροι από 1,1 εκατ. φορολογούμενοι θα έχουν απαλλαγή από 50% έως 100% λόγω εισοδηματικών, περιουσιακών και κοινωνικών κριτηρίων.100%. Υπενθυμίζεται ότι απαλλαγή από το φόρο δικαιούνται οι τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, εφόσον έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα 16.000 ευρώ οι τρίτεκνοι και 17.000 ευρώ οι πολύτεκνοι.

Με βάση το νόμο που ψηφίστηκε στο τέλος Ιουλίου, ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα έχει σταδιακή μείωση ανάλογα με την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας ως εξής:

  • Έως 60.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 30%.
  • Από 60.000 ευρώ έως 70.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 27%.
  • Από 70.000 ευρώ έως 80.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 25%.
  • Από 80.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 20%.
  • Από 1.000.000 ευρώ και άνω η έκπτωση θα είναι 10%.

Ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - Ε9 - σπίτια

Ο ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται και φέτος σε 5 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) ευρώ και από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, οι επόμενες δόσεις μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε επόμενου μήνα και η τελευταία δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Ειδικά για το έτος 2019, η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2019 και η τελευταία στις 30 Ιανουαρίου του 2020 .

Υπενθυμίζεται ότι και για το 2019 ισχύει η αναστολή επιβολής συμπληρωματικού φόρου για τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων και για το 2019. Η απαλλαγή κρίνεται απαραίτητη, δεδομένου ότι τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων δεν έχουν υπαχθεί μέχρι σήμερα σε συμπληρωματικό φόρο, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους φορολογουμένους να ελέγξουν και τους δασικούς χάρτες και να προβούν, όπου απαιτείται, στις απαραίτητες διορθώσεις. Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ «φορτώνεται» στο Τaxisnet και είναι προσβάσιμο στην εφαρμογή Περιουσιολογίου με τους προσωπικούς κωδικούς που διαθέτει κάθε φορολογούμενος.

Προσοχή στα λάθη για να αποφύγετε άδικες επιβαρύνσεις

Σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι εντοπίσουν λάθη στον καταλογισμό του φόρου θα πρέπει να δράσουν άμεσα για να αποφύγουν άδικες επιβαρύνσεις.

Οι διορθώσεις θα πρέπει να γίνουν πριν από την καταβολή της πρώτης δόσης, στις 30 Σεπτεμβρίου, προκειμένου ο φόρος να υπολογιστεί με τα νέα στοιχεία και να προσαρμοστούν ανάλογα όλες οι δόσεις αποπληρωμής.

Με βάση την εμπειρία των προηγούμενων ετών, τα λάθη είτε συμβαίνουν από το σύστημα (λάθος πληκτρολόγηση κ.λπ.) είτε και από τον ίδιο τον φορολογούμενο.

Στο πλαίσιο αυτό είτε ο φόρος είναι μεγαλύτερος του αναμενομένου είτε μικρότερος (υπάρχουν και τέτοιες περιπτώσεις) είτε ο ιδιοκτήτης των ακινήτων δεν απαλλάσσεται από τον ΕΝΦΙΑ ή δεν του χορηγείται η μείωση κατά 50%.

Σε περίπτωση αμφισβήτησης της φορολογητέας αξία των ακινήτων ή των εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων, όπως έχει προσδιοριστεί στη δήλωση – πράξη προσδιορισμού φόρου, και εφόσον τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου είναι ορθά, ο φορολογούμενος δύναται να υποβάλει στον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ αίτηση.

Εφόσον η αίτηση γίνει αποδεκτή, εκδίδεται κατά περίπτωση νέα δήλωση ΕΝΦΙΑ – πράξη διοικητικού προσδιορισμού. Εφόσον η αίτηση δεν γίνεται αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης και ενημερώνεται, επί αποδείξει, ο φορολογούμενος.

Στις περιπτώσεις στις οποίες η φορολογητέα αξία ακινήτων ή εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων δεν είναι ορθή λόγω λάθους της βάσης δεδομένων του υπουργείου Οικονομικών, ο έφορος ενημερώνει τη Διεύθυνση Εφαρμογής Φορολογίας Κεφαλαίου, η οποία εγκρίνει τη διόρθωση της βάσης δεδομένων από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (ΔΗΛΕΔ), ώστε να πραγματοποιηθεί στη συνέχεια ορθή εκκαθάριση του φόρου.

Για την απαλλαγή ακινήτων ή εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων από τον ΕΝΦΙΑ στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ακίνητο έχει υπαχθεί σε φόρο, ενώ απαλλάσσεται, απαιτείται η υποβολή αίτησης στον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ, με συνυποβαλλόμενα τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να ισχύουν την 1η Ιανουαρίου του 2019.

Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται επί της αξίας των ακινήτων που κατέχουν οι φορολογούμενοι την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους.

Η αίτηση αυτή υποβάλλεται ανά αιτία χορήγησης της έκπτωσης ή απαλλαγής. Εφόσον η αίτηση γίνει αποδεκτή εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού, η οποία αναρτάται ηλεκτρονικά στο λογαριασμό του φορολογουμένου στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο (www.aade.gr).

Στην περίπτωση που η αίτηση δεν γίνεται αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης και ενημερώνεται επί αποδείξει ο φορολογούμενος.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΠοινικές διώξεις στους συλληφθέντες για τα επεισόδια στα ΕξάρχειαΣήμερα 18:16 | Ειδήσεις

Με ποιες κατηγορίες διώκονται οι συλληφθέντες, μεταξύ των οποίων ήταν και ανήλικοι. Τι βρήκαν οι Αστυνομικοί σε διαμέρισμα "γιάφκα" στα Εξάρχεια.

Ακαριαίος ο θάνατος για την 17χρονη και τη μητέρα τηςΣήμερα 12:49 | Ειδήσεις

Το πόρισμα του ιατροδικαστή για τις συνθήκες και το χρόνο θανάτου της άτυχης 17χρονης και της μητέρας της από την Κατερίνη.

Αντικαπνιστικός νόμος: Τα πρόστιμα για τους παραβάτεςΣήμερα 16:07 | Ειδήσεις

Δημοσιεύθηκε στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβέρνησως η Κοινή Υπουργική Απόφαση. "Βαριά" τα πρόστιμα για τους παραβάτες.

Δεν έχει ξεπεράσει το σοκ η φοιτήτρια που δέχθηκε σεξουαλική επίθεση στο ΑΠΘΣήμερα 16:27 | Ειδήσεις

Τι αναφέρει στην κατάθεσή της για το πρωτοφανές περιστατικό στη βιβλιοθήκη του ΑΠΘ. Μετανιωμένος εμφανίζεται ο δράστης.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Ο Μοχάμεντ Σαλάχ “τα σπάει” με την “Ρόζα” του Μητροπάνου (βίντεο)19:07Πυροβολισμοί σε εμπορικό κέντρο στην Οκλαχόμα18:55Μητσοτάκης – Περιφερειάρχες: Στο επίκεντρο το προσφυγικό και τα κονδύλια του ΕΣΠΑ18:43Γέννησε η Τζένη Μπότση18:30Ποινικές διώξεις στους συλληφθέντες για τα επεισόδια στα Εξάρχεια18:17Πρωταγωνίστρια της ταινίας “Cosmic Candy” η Μαρία Κίτσου (βίντεο)18:03Χατζηδάκης σε ΣΥΡΙΖΑ για την ΔΕΗ: δεν είστε κατήγοροι, είστε κατηγορούμενοι17:50Φονική κατολίσθηση στην Αυστρία (βίντεο)17:38Ο καιρός για τους αγρότες17:25Αντικαπνιστικός νόμος: Τα πρόστιμα για τους παραβάτες17:13Συνελήφθη ιερέας για άσκηση ενδοοικογενειακής βίας17:01Έκοψε τα δάχτυλά του για να τα δώσει σε φίλο του16:49Δεν έχει ξεπεράσει το σοκ η φοιτήτρια που δέχθηκε σεξουαλική επίθεση στο ΑΠΘ16:36“The Final Four”: Υψηλό επίπεδο, δυνατές μονομαχίες (εικόνες)16:23Γαλλία: φονική κατάρρευση γέφυρας (εικόνες)16:10Νεκρός αγρότης που καταπλακώθηκε από δέντρο (εικόνες)15:57Συνταγματική Αναθεώρηση: Ανοιχτή η ΝΔ σε λαϊκή νομοθετική πρωτοβουλία15:45Έτοιμοι για “πόλεμο” οι χούλιγκανς στου Ζωγράφου (εικόνες)15:32Απεγκλωβισμός επιβάτη από τις γραμμές του Προαστιακού (εικόνες)15:20Εξωσωματική: Σύνδεση με εμφάνιση διαβήτη κύησης15:07
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο