LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 04 Σεπτεμβρίου 2016 14:57

ΠΟΜΙΔΑ: Νεκροταφείο ακινήτων η χώρα

Με επιστολή της προς τον πρωθυπουργό και τους αρμόδιους υπουργούς ζητά απάλειψη ρυθμίσεων του νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ, καθόσον δεν εξυπηρετούν το δημόσιο συμφέρον.

Ακίνητα

Νέα εμπόδια για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων και διαρκείς «επιθεωρήσεις ακινήτων», με σημαντικές δημοσιονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις, μετατρέπουν τη χώρα σε «νεκροταφείο ακινήτων» τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ.

Σε επιστολή της προς τον Αλέξη Τσίπρα, τον Παναγιώτη Κουρουμπλή και τον Ιωάννη Τσιρώνη, η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι σε αντίθεση με την προσπάθειά τους για μείωση της γραφειοκρατίας, ανάκαμψη της οικονομίας και ενθάρρυνση των συναλλαγών των πολιτών περί τα ακίνητα οι οποίες θα φέρουν έσοδα στο δημόσιο, με τρεις διατάξεις που βρίσκονται τη στιγμή αυτή σε ηλεκτρονική διαβούλευση, όχι μόνον δεν μειώνονται τα γραφειοκρατικά εμπόδια για τη σύνταξη συμβολαίων επί ακινήτων, αλλά αναβιώνουν ή εφευρίσκονται πρόσθετα αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξή τους, και νέες «επιθεωρήσεις» ακινήτων με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις.

Οι εν λόγω διατάξεις είναι οι ακόλουθες:

  • ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΤΑ ΠΕΡΙ ΜΗ ΟΦΕΙΛΗΣ ΤΑΠ.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, με το άρθρο 89 του σχεδίου νόμου  «ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΠΟΠΤΕΙΑΣ Ο.Τ.Α., ΡΥΘΜΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ Ο.Τ.Α. ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» επαναφέρεται σε ισχύ ως υποχρεωτικό προαπαιτούμενο για τη σύνταξη οποιασδήποτε πράξης μεταβίβασης ακινήτου η μοναδική βεβαίωση που είχε καταργηθεί για να περιοριστεί η γραφειοκρατία στα συμβόλαια: Η βεβαίωση του ΟΤΑ περί μη οφειλής ΤΑΠ, και μάλιστα με ποινή ακυρότητας ολόκληρου του συμβολαίου.

«Εδώ πρέπει να προστεθεί ότι η τυχόν παράλειψη του συμβολαιογράφου ή της υπηρεσίας του Δήμου δεν έχει ως μοναδική συνέπεια το να «τινάζει στον αέρα» ολόκληρο το συμβόλαιο, και να καταστρέφει τους συμβαλλόμενους, αλλά με την επιμήκυνση της παραγραφής οφειλών προς ΟΤΑ από τα 5 χρόνια στα 20 (Ν. 4304/2014), οι Δήμοι θα αξιώνουν από τον ιδιοκτήτη τέλη 20ετίας που μπορεί να είναι και μεγαλύτερα από την αξία ολόκληρου του ακινήτου. Για τους λόγους αυτούς η παράλογη και δημευτική αυτή διάταξη πρέπει να απαλειφθεί από το σχέδιο νόμου», αναφέρεται.

  • ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΕΡΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Κατά την ΠΟΜΙΔΑ, με το άρθρο 64 του σχεδίου νόμου ««ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ», που έχει τίτλο «Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίας», η υποχρεωτική επισύναψη βεβαίωσης μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών επεκτείνεται και στις συμβολαιογραφικές πράξεις αποδοχής κληρονομιάς ή κληροδοσίας, αλλά και στις μεταγραφές κατακυρωτικών εκθέσεων πλειστηριασμών και δικαστικών αποφάσεων επιδίκασης ακινήτου.

Επίσης, συνεχίζει, επεκτείνεται έμμεσα και στις μισθώσεις επαγγελματικών ακινήτων, αφού αξιώνει την επισύναψη σχετικής βεβαίωσης σε κάθε αίτηση αδειοδότησης λειτουργίας, την ίδια στιγμή που το υπό κατάθεση σν του Υπουργείου Οικονομίας «Νέο Θεσμικό πλαίσιο για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας και άλλες διατάξεις» θεσμοθετείται η απλούστευση των διαδικασιών αδειοδότησης όλων των επιχειρήσεων. 

«Οι διατάξεις αυτές δεν παρεμποδίζουν απλώς τη σύνταξη των συμβολαιογραφικών πράξεων, αλλά εξοργίζουν τους πολίτες, μεταβάλλουν τους συμβολαιογράφους σε συλλέκτες άπειρων εγγράφων και κινδυνεύουν να μετατρέψουν τη χώρα σε απέραντο "νεκροταφείο ακινήτων", όπου τίποτε δεν θα πωλείται, ούτε θα ενοικιάζεται, ούτε θα κληρονομείται», τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ.

  • ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΤΗΣ «ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΤΙΡΙΩΝ»

«Με το άρθρο 22 του ίδιου ν/σ, οι διατάξεις περί της διαβόητης ελληνικής «πατέντας» που ονομάζεται «ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων» προβλέπουν υποχρεωτικό επανέλεγχο όλων των κτηρίων ανά πενταετία και των κατοικιών ανά επταετία, καθιστώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας κυριολεκτικά "φόρου υποτελείς" στους ιδιώτες μηχανικούς που θα πραγματοποιούν συνεχείς ελέγχους επ΄αμοιβή σε όλα τα σπίτια και όλα τα κτίρια, και φυσικά ανοίγοντας νέο λαμπρό πεδίο δόξης στην διαφθορά και τη συναλλαγή», καταλήγει η ΠΟΜΙΔΑ. 

Με την επιστολή της λοιπόν ζητά την απάλειψη των νέων ρυθμίσεων των άρθρων 22 και 64 του υπό διαβούλευση σ.ν. του ΥΠΕΚΑ, «καθόσον δεν εξυπηρετούν το δημόσιο συμφέρον, αλλά αποκλειστικά και προφανέστατα τα συμφέροντα εκείνων που θα εκδίδουν τα σχετικά πιστοποιητικά».

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Έκαναν σκι και snowboard με τα…μαγιό τους (εικόνες)15:51Το κορονοπάρτι 19χρονης της βγήξε ξινό15:38Κορονοϊός: Πρωθυπουργός έκανε πάρτι γενεθλίων και το πληρώσε ακριβά15:26Έλληνες πιλότοι μαχητικών σε ξένα κόκπιτ: Τέσσερις ιστορίες ηρώων (εικόνες)15:13Στη Βεγγάζη ο Δένδιας για την επανεκκίνηση του Γενικού Προξενείου15:01Δολοφονία Καραϊβάζ: Αυτοί είναι οι δολοφόνοι (εικόνες)14:49Παπαθανάσης: Μετά το Πάσχα το άνοιγμα της εστίασης14:35Έρευνα: Με ψυχολογικά προβλήματα τα νήπια που κάνουν χρήση ηλεκτρονικών συσκευών14:23Alessandra Ambrosio: 40 έγινε το πρώην αγγελάκι της Victoria's Secret14:10Έκρηξη από γκαζάκι ισοπέδωσε διαμέρισμα φοιτητή (εικόνες)13:59self-testing.gov.gr: Πόσοι μαθητές βρέθηκαν θετικοί στον κορονοϊό13:46Δολοφονία Καραϊβάζ: Συγκλονίζει το μήνυμα του πατέρα της Ελένης Τοπαλούδη13:32Πέθανε ο Δημήτρης Ρίζος13:19ΥΠΑ: Νέα Notam για τις πτήσεις εσωτερικού13:06Μετέφερε με βάρκα από την Τουρκία στην Ελλάδα μετανάστες και ναρκωτικά 12:54Ρουμανία: Επεισόδια σε μεταμεσονύκτια εκκένωση νοσοκομείου (βίντεο)12:41Αυτοκίνητο χτύπησε ζαρκάδι (βίντεο)12:29Στο νοσοκομείο η Νανά Παλαιτσάκη12:18Ηλιόπουλος για δολοφονία Καραϊβάζ: Βαρύτατα εκτεθειμένος ο Χρυσοχοΐδης 12:06Οδηγίες για τα απόβλητα self-test Covid-1911:54
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο