LATEST NEWS
 
Οικονομία /Οικονομική πολιτικήΔημοσίευση: 18 Μαρτίου 2019 12:02

Νέες αντικειμενικές αξίες σε 7000 περιοχές

Που θα υπάρξει αναπροσαρμογή τους, βάζοντας «φωτιά» στον ΕΝΦΙΑ και τους φόρους μεταβίβασης.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

"Φωτιά" στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων και τον ΕΝΦΙΑ βάζουν οι νέες αντικειμενικές τιμές που ετοιμάζει με γοργούς ρυθμούς το υπουργείο Οικονομικών για 7.000 "ξεχασμένους" δήμους και οικισμούς από ολόκληρη την Ελλάδα.

Η «κεραμίδα» που θα έρθει μετεκλογικά, προς το τέλος του 2019, αφορά σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε αυτές τις περιοχές οι οποίες μπαίνουν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα. 

Τελευταία φορά που συνέβη αυτό ήταν τον Δεκέμβριο του 2010 με την ένταξη 4.500 περιοχών από συνολικά 25 νομούς της χώρας. Με βάση τα στοιχεία του ΥΠΟΙΚ σε αυτό τον "αστερισμό" βρίσκονται σήμερα 6.500 δήμοι και οικισμοί που αντιστοιχούν στο 85% του πληθυσμού της επικράτειας. Υπολείπεται ένα 15% που δεν έχει ακόμα ενταχθεί με αποτέλεσμα στις περιοχές αυτές να εφαρμόζεται το σύστημα των ενδεικτικών τιμών στις φορολογητέες αξίες: σε περίπτωση δηλ. μεταβίβασης ενός ακινήτου ο προσδιορισμός της αξίας γίνεται με συγκριτικά στοιχεία που διαθέτει η εφορία από πωλήσεις γειτονικών ακινήτων. Πρόκειται για ένα "τυφλό" σύστημα υπολογισμού των φόρων στην ακίνητη περιουσία που θίγει τον φορολογούμενο και πρέπει να διορθωθεί.

Στην περίπτωση του ΕΝΦΙΑ οι τιμές στις αντικειμενικές αξίες είναι "τεχνητά συμπιεσμένες", ώστε ο ετήσιος λογαριασμός του φόρου να παραμείνει σε λογικά επίπεδα. Βέβαια, η απόφαση για την ένταξη αυτών των περιοχών, που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης και ορίων οικισμού στο αντικειμενικό σύστημα, θα διαμορφώσει υψηλότερες αξίες σε σχέση με αυτές που ισχύουν στις τιμές ζώνης αυτών των δήμων. Συνεπώς, οι κάτοικοι αυτών των οικισμών, έστω και αν πρόκειται για μικρού πληθυσμιακού μεγέθους θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένους φόρους σε περίπτωση που μεταβιβάσουν ή κληρονομήσουν ακίνητα ή προβούν σε γονική παροχή. Επίσης, με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές θα υπολογιστεί από το νέο έτος και ο ΕΝΦΙΑ. 

Βέβαια, όπως αναφέρεται στο άρθρο της Εφημερίδας των Συντακτών, οι εισηγήσεις για τις νέες αντικειμενικές αξίες θα γίνουν από πιστοποιημένους εκτιμητές τους οποίους θα προσλάβει το ΥΠΟΙΚ όπως έκανε και πέρυσι, προκειμένου να επισπεύσει τη διαδικασία αναθεώρησης των αντικειμενικών που αποτελεί μεταμνημονιακή υποχρέωση.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Κορονοϊός: Κρούσματα σε συσκευαστήριο φρούτων (βίντεο)14:43Κορονοϊός: η Κομισιόν αγόρασε 300 εκατομμύρια δόσεις του βρετανικού εμβολίου14:31Μεταμεσονύχτιο γλέντι χωρίς μάσκες και αποστάσεις (βίντεο)14:18Κορονοϊός: νέος θάνατος στη βόρεια Ελλάδα14:06Τον πυροβόλησε για τα βοσκοτόπια13:55Μαύρη επέτειος: 46 χρόνια από τη β' φάση της τουρκικής εισβολής13:43Μεταναστευτικό: κλείνουν οι δομές φιλοξενίας σε ξενοδοχεία13:31ΕΛΑΣ – κορονοϊός: συλλήψεις και εκατοντάδες πρόστιμα για τη μη τήρηση των μέτρων13:19Ιρλανδία: Πόσο πωλείται το “σπίτι του διαβόλου”13:06Κορονοϊός – Ρωσία: σταθερά τριψήφιος ο ημερήσιος αριθμός θανάτων12:54Τσίπρας: Το έλλειμμα εθνικής στρατηγικής εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους12:41Μεγάλη φωτιά στην Νάξο (εικόνες)12:28Κορονοϊός: χειροπέδες σε ασθενή που έσπασε την καραντίνα12:16Κορονοϊός: Νέα έκτακτα μέτρα και έκκληση Μητσοτάκη στους νέους (βίντεο)12:03Τεστ για κορονοϊό στα λιμάνια του Πειραιά και της Ραφήνας11:51Champions League: οι δύο τελευταίες θέσεις στους “4” 11:38Ολυμπιακός: ο Ραφίνια ενημέρωσε την Φλαμένγκο ότι πιάνει… λιμάνι11:26Κορονοϊός - Τσακρής: Είμαστε στο δεύτερο επιδημιολογικό κύμα11:14Κορονοϊός: το Βιετνάμ παρήγγειλε το ρωσικό εμβόλιο11:01Ο συνωστισμός σε γαμήλιο γλέντι… έφερε την Αστυνομία10:48
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο