LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 23 Ιουλίου 2018 14:48

ΠΟΜΙΔΑ: έτσι γίνεται η απαλλαγή των κενών ακινήτων από ΕΝΦΙΑ

Τι αναφέρει σε εγκύκλιο της η Ομοσπονδία, ενόψει της τελικής εκκαθάρισης του φόρου και της ανάρτησης των ειδοποιητηρίων για την πληρωμή του.

Ακίνητα

Εγκύκλιο για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ των κενών και μη χρησιμοποιούμενων ακινήτων εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Όπως αναφέρεται σε αυτήν

«Δημοσιεύτηκε ο νέος νόμος 4555/2018 για την τοπική αυτοδιοίκηση, με το άρθρο 222 του οποίου επαναρρυθμίστηκε το πρόβλημα της απαλλαγής των αδήλωτων κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Τα σημεία της νέας ρύθμισης, για την οποία είχε προηγηθεί συνάντηση του Προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ με τον Υπουργό Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Σκουρλέτη, είναι τα εξής:

1. Παγιώθηκε νομοθετικά η απαλλαγή των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, η οποία υπήρξε ζωτικής σημασίας ιστορική κατάκτηση της ΠΟΜΙΔΑ με το Ν.3345/2005, μετά από αγώνες που διήρκεσαν μια ολόκληρη εικοσαετία!

2. Σε ότι αφορά το παρελθόν, η νέα διάταξη δίνει εξάμηνη προθεσμία σε όλους τους ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων που ως τώρα δεν το είχαν δηλώσει στον οικείο Δήμο, να σπεύσουν να το δηλώσουν τώρα και να απαλλαγούν πλήρως από κάθε χρέωση, εφόσον υπήρχε αχρησία και διακοπή του ρεύματος.

3. Για το μέλλον όμως η νέα διάταξη ορίζει ότι «Ακίνητα, στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, απαλλάσσονται από την καταβολή τελών καθαριότητας και φωτισμού από την ημερομηνία υποβολής δήλωσης του ιδιοκτήτη τους ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού προς τον οικείο δήμο ότι δεν ηλεκτροδοτούνται και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν.»  Μέχρι την υποβολή της ανωτέρω δήλωσης, τα τέλη οφείλονται και θα βεβαιώνονται σε βάρος του ιδιοκτήτη του ακινήτου, ενώ αν, παρά τη δήλωση, γίνεται χρήση ή ηλεκτροδότηση του ακινήτου, θα βεβαιώνεται επιπλέον και ισόποσο πρόστιμο!  

4. Όμως προσοχή: Η αυστηρή αυτή προυπόθεση αφήνει τον απλό και απληροφόρητο πολίτη, που δεν θα γνωρίζει για τη νέα αυτή υποχρέωση, εκτεθειμένο στον κίνδυνο να χρεωθεί με τεράστιες αναδρομικές οφειλές έως και 20ετίας, που ειδικά στα επαγγελματικά ακίνητα θα έχουν κυριολεκτικά δημευτικό χαρακτήρα αφού θα μπορεί να υπερβούν και τη σημερινή αξία του ίδιου του ακινήτου, και έρχεται σε αντίθεση και με τη γνωστή πρόσφατη γνωμοδότηση του Συνήγορου του Πολίτη για την απαλλαγή των ακινήτων αυτών από τα δημοτικά τέλη.

5. Με άλλα άρθρα του ίδιου νόμου δίνεται στους ΟΤΑ η δυνατότητα έως και διπλασιασμού των ισχυόντων δημοτικών τελών  στα επαγγελματικά ακίνητα (άρθρο 182), αφού επιτρέπει έως και δεκαπλάσια τέλη σε σχέση με της οικιακής χρήσης, ενώ σήμερα επιτρέπεται έως το πενταπλάσιο. Επίσης με το άρθρο 185 προβλέπεται η καθιέρωση τριών κλιμακίων ενιαίου ανταποδοτικού τέλους καθαριότητας και φωτισμού, αντί των ισχυόντων δύο.

* Η νέα ρύθμιση του άρθρου 222 για την απαλλαγή των κενών ακινήτων προβλέπει συγκεκριμένα τα εξής:

"1. Τα δύο τελευταία εδάφια της παρ. 1 του αρ. 3 του Ν. 25/1975 (Α’ 74), όπως αντικαταστάθηκαν με το αρ. 5 του ν. 3345/2005 (Α’138), αντικαθίστανται ως εξής:

«Ακίνητα, στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, απαλλάσσονται από την καταβολή τελών καθαριότητας και φωτισμού από την ημερομηνία υποβολής δήλωσης του ιδιοκτήτη τους ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού προς τον οικείο δήμο ότι δεν ηλεκτροδοτούνται και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Μέχρι την υποβολή της ανωτέρω δήλωσης, τα τέλη οφείλονται ανά κατηγορία ακινήτου και καταβάλλονται κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 21 του από 24.9/20.10.1958 β.δ. (Α΄171) Εάν, παρά την υποβολή της δήλωσης διαπιστωθεί ηλεκτροδότηση ή χρήση του ακινήτου, επιβάλλεται σε βάρος του υπόχρεου το τέλος που αναλογεί από το χρόνο απαλλαγής και ισόποσο πρόστιμο.

2. Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού, που αντιστοιχούν σε χρονικό διάστημα μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος, κατά το οποίο είχε διακοπεί η ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και αυτό δεν χρησιμοποιούταν, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου του, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Εφόσον η ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση δεν έχει υποβληθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, υποβάλλεται μέσα σε έξι (6) μηνών από αυτήν. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται.»

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΣυντάξεις - Επιδόματα: Πληρωμές νωρίτερα, λόγω ΕορτώνΤετάρτη 07 Δεκεμβρίου 2022 09:44 | Ειδήσεις

Οι ημερομηνίες για όλες τις προγραμματισμένες και έκτακτες πληρωμές από ΕΦΚΑ και ΟΠΕΚΑ. Πόσοι και γιατί θα λάβουν αυξήσεις στις συντάξεις. Τι ισχύει για Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα και οικογενειακό επίδομα.

“Καλάθι του Αη Βασίλη” - Γεωργιάδης: θα γίνει χαμός….. (βίντεο)Χθες 09:25 | Ειδήσεις

Τι είπε ο Υπ. Ανάπτυξης για τα ηλεκτρονικά και τα υπόλοιπα παιχνίδια που θα περιλαμβάνονται στην γιορτινή προσφορά. Τι ανέφερε για το “καλάθι του νοικοκυριού και τις παραβάσεις που εντοπίστηκαν.

ΕΕΚΕ - Πλειστηριασμοί: τα βήματα έως την δημοπρασία του ακινήτουΤετάρτη 07 Δεκεμβρίου 2022 10:52 | Ειδήσεις

Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι οφειλέτες για την σημασία των ειδοοποιήσεων και των εγγράφων που κοινοποιούνται και για όλη την διαδικαασία.

Αναπτυξιακός νόμος: Αιτήσεις για “Τουριστικές Επενδύσεις” 1,6 δις ευρώΤρίτη 06 Δεκεμβρίου 2022 16:52 | Ειδήσεις

Οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν για την ενίσχυση τουριστικών επενδύσεων του νέου Αναπτυξιακού Νόμου.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Συντάξεις - Επιδόματα: Πληρωμές νωρίτερα, λόγω Εορτών08:10EUMED-9: Επίσκεψη Μητσοτάκη στην Ισπανία για την Σύνοδο Κορυφής07:57Φωτιά στον Ασπρόπυργο: Μήνυμα του 112 λόγω έκλυσης επικίνδυνων ουσιών07:44Ζίτσα - Γαϊδουράκι: στο εδώλιο ο Αντιδήμαρχος για κακοποίηση ζώου07:3016χρονος: Απολογείται ο αστυνομικός που πυροβόλησε07:16Μουντιάλ 2022 - Μόντριτς: Πάντα η Βραζιλία θα είναι το φαβορί07:03Πειραιάς - Φωτιά σε πολυκατοικία: στην ταράτσα ανέβηκαν οι ένοικοι για να σωθούν (βίντεο)06:49Σημεία για rapid test δωρεάν την Παρασκευή06:35Μουντιάλ 2022 - Παρασκευή: οι μεταδόσεις σε ANT1 και ANT1+06:22Καιρός: τοπικές βροχές και νοτιάδες την Παρασκευή06:09Μουντιάλ 2022: Το Κατάρ σημείωσε νέο παγκόσμιο ρεκόρ Γκίνες (εικόνες)23:59ΥΠΕΞ σε Τσαβούσογλου για Δυτική Θράκη: Κοιτάξτε τα του οίκου σας, εξαφανίσατε την ελληνική μειονότητα23:48Εξάρχεια: επίθεση σε ΜΑΤ, μολότοφ και καμένα αυτοκίνητα23:37Παναθηναϊκός - Αρμάνι Μιλάνο: νίκη θρίλερ μετά από ανατροπή για το Τριφύλλι23:27Μέγαρα: νεκρός Ρομά μετά από συμπλοκή23:15Φωτιά σε πολυκατοικία στον Πειραιά23:03Τρίκαλα: τρένο παρέσυρε αυτοκίνητο (εικόνες)22:52Στρεπτόκοκκος Α: Παιδιά πέθαναν στην Ισπανία22:40Ρωσία: “τέλος” η παρένθετη μητρότητα στους ξένους22:28Σέρρες – Θάνατος μαθητή: Σε συνεδρίες με ψυχολόγους οι δάσκαλοι (βίντεο)22:13
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο