LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 21 Νοεμβρίου 2019 12:36

Παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων

Τι περιλαμβάνει η τροπολογία Χατζηδάκη. Μέχρι πότε έχουν περιθώριο να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους οι ενδιαφερόμενοι.

αυθαίρετα - δάσος

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Κωστής Χατζηδάκης κατέθεσε σήμερα στη Βουλή, στο σχέδιο νόμου «Απελευθέρωση αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας, εκσυγχρονισμός της ΔΕΗ, ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ και στήριξη των ΑΠΕ», τροπολογία που περιλαμβάνει ρυθμίσεις για το θέμα των αυθαιρέτων. Οι ρυθμίσεις αυτές είχαν ανακοινωθεί στις 13 Νοεμβρίου 2019, μετά τη συνάντηση που είχε ο υπουργός με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ κ. Γιώργο Στασινό και τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτο Παραδιά.

Όπως έχει δηλώσει ο κ. Κωστής Χατζηδάκης με την τροπολογία αυτή προωθείται μια συνολική και σύγχρονη λύση στο θέμα των αυθαιρέτων που δεν αιφνιδιάζει τους πολίτες. Όλοι έχουν περιθώριο να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους με την ισχύουσα νομοθεσία μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020.

Από εκεί και πέρα διαμορφώνεται ένα πλαίσιο που συνδέει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (εκτός από τις σοβαρές αυθαιρεσίες της κατηγορίας 5 που δεν θα μπορούν να τακτοποιηθούν μετά την 30/6/2020) με το μέτρο της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Αυτό θεωρείται από το Συμβούλιο της Επικρατείας ως βασικό μέσο αποτροπής της αυθαίρετης δόμησης στο μέλλον και απαραίτητο στοιχείο ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.  Υπογραμμίζεται ότι η τακτοποίηση αυθαιρέτων δεν αφορά κατασκευές ή αλλαγές χρήσης μεταγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011.

«Επαναστατικό» μέτρο συνιστά για την κυβέρνηση η σύνδεση των αυθαιρέτων κτισμάτων με την ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου. Αυτό ανέφερε στη Βουλή, παρουσιάζοντας την τροπολογία που προβλέπει την παράταση έως τις 30 Ιουνίου της προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος αρμόδιος για θέματα χωροταξίας Δημήτρης Οικονόμου.Σύμφωνα με τον υφυπουργό, το γεγονός ότι θα υπάρχει ένας πλήρης φάκελος με τα κτιριολογικά δεδομένα που θα καταγράφονται στην ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου, διευκολύνει στον εντοπισμό νέων αυθαιρεσιών. «Αποτρέπεται ένα νέο κύμα δημιουργίας αυθαιρέτων», επεσήμανε και πρόσθεσε πως η κατεδάφιση των 1,5 εκατομμυρίων αυθαιρέτων στη χώρα μας δεν συνιστά ρεαλιστική λύση.

Αναλυτικά με την τροπολογία που κατατέθηκε:

Δίνεται ολιγόμηνη παράταση για την τακτοποίηση όλων των αυθαιρέτων μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2020. Ειδικά για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, κατηγορίας 5, δεν θα δοθεί καμία άλλη παράταση, καθιστώντας την 30η Ιουνίου καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ ‘ύψος πάνω από 20%.

Για τα υπόλοιπα ακίνητα με αυθαιρεσίες, μετά το πέρας της 30ης Ιουνίου, τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία και θα αποτελεί προϋπόθεση για τη διαδικασία ολοκλήρωσης της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατηγορίας από 1 έως 4. Οι ιδιοκτήτες τους δηλαδή, θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου με καταληκτική ημερομηνία την 31η Ιανουαρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης..

Η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για την μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση η τακτοποίηση και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Για να διευκολυνθεί η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσο το δυνατόν περισσότερες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία κ.ο.κ), η ρύθμιση καθιερώνει και την ηλεκτρονική ταυτότητα για αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.

Σε περιπτώσεις αυθαιρεσιών σε κοινόχρηστους χώρους οικοδομών διακρίνονται δύο περιπτώσεις:

1) η περίπτωση ιδιοχρησίας της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, όπου υπόχρεος για την τακτοποίηση και την καταβολή του ειδικού ενιαίου προστίμου είναι ο ιδιοκτήτης που ιδιοχρησιμοποιεί την αυθαίρετη κατασκευή και

2) η περίπτωση όπου γίνεται κοινή χρήση του κοινόχρηστου χώρου, στον οποίον ευρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, η οποία θα ρυθμισθεί στο επόμενο διάστημα με υπουργική απόφαση.

Καθορίζεται τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.

Συγκεκριμένα περιλαμβάνει τα εξής: 

1. το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της,
2. τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,
3. το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας,
4. το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,
5. δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,
6. τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση,
7. το δελτίο δομικής τρωτότητας,
8. τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ’ όσον απαιτούνται,


9. το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΜητσοτάκης: ο Τσίπρας έβγαλε τον χειρότερο εαυτό του σε μια κρίσιμη εθνικά στιγμήΣήμερα 14:07 | Ειδήσεις

Ο πρωθυπουργός υπογράμμισε ότι όσα επικαλείται η Άγκυρα για τις θαλάσσιες ζώνες, είναι «αγεωγράφητα και ανιστόρητα» και δεν παράγουν νομικό αποτέλεσμα.

Ανακοινώθηκε η απέλαση του Λίβυου πρέσβη στην ΑθήναΣήμερα 11:22 | Ειδήσεις

Του δόθηκε διορία 72 ωρών για να εγκαταλείψει τη χώρα, δήλωσε ο υπουργός Εξωτερικών, Νίκος Δένδιας.

Δολοφονία Γρηγορόπουλου: Σπάνιο βίντεο από την 6η Δεκέμβρη 2008 στα ΕξάρχειαΣήμερα 12:51 | Ειδήσεις

Ένα σπάνιο βίντεο ντοκουμέντο από τις πρώτες στιγμές που ακολούθησαν τη δολοφονία του Αλέξανδρου Γρηγορόπουλου στον τόπο του εγκλήματος έρχεται στη δημοσιότητα.

Πίτμπουλ ιερέα “κατασπάραξε” ταχυδρόμο στον ΒόλοΣήμερα 11:48 | Ειδήσεις

Ήταν τέτοια η μανία του αγριεμένου σκύλου που πνίγηκε από το σχοινί με το οποίο προσπάθησαν κάποιοι περαστικοί να τον απομακρύνουν...

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Βαρουφάκης: “φιλοδωρηματική” η πολιτική της Κυβέρνησης18:41Γιορτή στο Μιλγουόκι για τα γενέθλια του Γιάννη Αντετοκούνμπο (βίντεο)18:33Δένδιας: Δεν θεωρούμε έγκυρο το κείμενο της συμφωνίας Τουρκίας – Λιβύης18:25Παπαγγελόπουλος για Μανιαδάκη: “Ας μην διωχθεί ποινικά και ο σκύλος μου”18:16Παναγιωτόπουλος: αναγκαία η αναβάθμιση των F-16 λόγω των υπαρκτών απειλών18:09Τραγωδία με νεαρό εργάτη17:57Ολυμπιακός: βαριά τιμωρία για τα επεισόδια στο ντέρμπι με τον ΠΑΟΚ17:46Σλοβακία: Φονική έκρηξη σε 12όροφη πολυκατοικία (βίντεο)17:35Ο καιρός για τους αγρότες17:23Φωτιά σε ξενοδοχείο στη Συγγρού: Τρεις εστίες φωτιάς σε δύο ορόφους17:11Συνέλαβαν Βέλγο στου Παπάγου με εμπρηστικούς μηχανισμούς16:58Τροχαίο με σχολικό λεωφορείο (εικόνες)16:45Ένοπλος άνοιξε πυρ σε ναυτική βάση της Φλόριντα16:33Η Ελισάβετ Μουτάφη για τη ζωή στο “νέο” σπίτι της (βίντεο)16:20Εντοπίστηκε εργαστήριο υδροπονικής καλλιέργειας κάνναβης (εικόνες) 16:06Τσίπρας για δολοφονία Γρηγορόπουλου: δεν ξεχνάμε…15:53Η Μέρκελ για πρώτη φορά στο στρατόπεδο Άουσβιτς (βίντεο)15:42Τσαβούσογλου: η Ελλάδα δεν στήριξε την προσπάθεια για την επίλυση του Κυπριακού15:29“Άγριες Μέλισσες”: την ίδια γυναίκα διεκδικούν “Παναγιώτης” και “Προκόπης” (βίντεο)15:17Καταγγελία: 18χρονη βιάστηκε μέσα σε ψυχιατρική κλινική15:04
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο