LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 09 Απριλίου 2019 08:21

“Ζεσταίνεται” η αγορά ακινήτων

Πάνω από 40% η αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2018 σε σχέση με το 2017. Τον χορό… έσυρε η Αττική.

Ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - Ε9 - σπίτια

Του Νίκου Ρογκάκου

Ζεσταίνεται η αγορά ακινήτων και αυτό φαίνεται από την αύξηση των μεταβιβάσεων το 2018 σε σχέση με το 2017, αφού η αύξηση αυτή ξεπέρασε το 40%.  

Αυτή η «έκρηξη» οφείλεται αφενός στην Golden Visa που λαμβάνουν οπι επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα, αφετέρου δε στο Airbnb, αλλά και στην προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο βλέποντας τις μεταβιβάσεις είναι το γεγνο΄ς ότι μεσοαστικές περιοχές, όπως η Νέα Σμύρνη, η Καλλιθέα και του Ζωγράφου είναι πρώτες στις μεταβιβάσεις, αφήνοντας πίσω πλούσιες περιοχές όπως είναι η Κηφισιά. Βεβαίως πρώτος παραμένει ο Δήμος Αθηναίων.

Η αύξηση των μεταβιβάσεων οδήγησε και έσοδα στα κρατικά Ταμεία, αφού από μεταβιβάσεις ακινήτων, έβαλαν στον κορβανά 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα.

Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.

ακίνητα - Αθήνα

Αττική

Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη είχε μία αύξηση που άγγιξε το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.

Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:

•             Αθηναίων, 1.341

•             Καλλιθέας, 99

•             Νέας Σμύρνης, 97

•             Ζωγράφου, 85

•             Κηφισιάς, 79

•             Αμαρουσίου, 59

•             Παλαιού Φαλήρου, 59

•             Ηλιουπόλεως, 50

•             Γαλατσίου, 48

•             Γλυφάδας, 47

•             Αγίας Παρασκευής, 45

•             Νέας Ιωνίας, 42

•             Βύρωνα, 38

•             Αγίου Δημητρίου, 37

•             Πεντέλης - Μελισσίων, 30

•             Περιστερίου, 30

•             Λυκόβρυσης - Πεύκης, 30

•             Καισαριανής, 28

•             Βριλησσίων, 28

•             Αλίμου, 26

•             Μοσχάτου - Ταύρου, 25

•             Πετρουπόλεως, 24

•             Παπάγου - Χολαργού, 22

•             Φιλαδέλφειας - Ν. Χαλκηδόνας, 22

•             Ιλίου, 21

•             Χαϊδαρίου, 20

•             Χαλανδρίου, 20

•             Ελληνικού - Αργυρούπολης, 18

•             Ηρακλείου, 18

•             Φιλοθέης - Ψυχικού, 17

•             Δάφνης - Υμηττού, 15

•             Αιγάλεω, 11

•             Αγίων Αναργύρων - Καματερού, 10

•             Μεταμόρφωσης, 4

•             Αγίας Βαρβάρας, 1

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΒουλή: “πέρασε” το νομοσχέδιο για την αξιολόγηση των ΑΕΙΣήμερα 00:04 | Ειδήσεις

Το νομοσχέδιο ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία επί όλων των άρθρων, πλην τριών για τα οποία ο ΣΥΡΙΖΑ ζήτησε ονομαστική ψηφοφορία. Ανέβηκαν νωρίτερα οι τόνοι στη Βουλή. Τι είπε ο πρωθυπουργός.

Νεκρός από φωτιά σε τροχόσπιτο στο ΚορωπίΧθες 23:03 | Ειδήσεις

Τραγωδία στη λεωφόρο Κορωπίου - Μαρκοπούλου. Συναγερμός σήμανε στην Πυροσβεστική Υπηρεσία...

Έγκλημα στη Βάρη: στη δημοσιότητα οι πρώτες εικόνες των δραστώνΧθες 22:51 | Ειδήσεις

Το υλικό από τις κάμερες ασφαλείας καταστήματος που μελετά το Ανθρωποκτονιών. Ποια η σχέση του εγκλήματος με μια παλαιότερη συμπλοκή στη Γλυφάδα;

Εγγονός θύματος στις Μοίρες: κρατούσε το πιστόλι και με κοίταγε στα μάτια (βίντεο)Χθες 20:08 | Τοπικά Νέα

Συγκλονίζει ο εγγονός του ηλικιωμένου στις Μοίρες, καθώς έζησε ο ίδιος τον εφιάλτη μιας και το φονικό συνέβη έξω από την πόρτα του.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Βουλή: “πέρασε” το νομοσχέδιο για την αξιολόγηση των ΑΕΙ00:10Ο Λίβανος απέκτησε νέα κυβέρνηση23:58BCL: “Αντίο” στην Ευρώπη είπε ο ΠΑΟΚ23:50“Εφιάλτης” για το κτηματολόγιο οι υποβολές ενστάσεων23:39Μίνως Θεοχάρης: δεν δέχομαι την απόρριψη, λέω “δεν συμφωνώ” (βίντεο)23:30Τραγωδία σε φλεγόμενο σπίτι στην Ξάνθη23:21Έγκλημα στη Βάρη: στη δημοσιότητα οι πρώτες εικόνες των δραστών23:10Νεκρός από φωτιά σε τροχόσπιτο στο Κορωπί22:59Προκλητική αφίσα στη Σάμο ενόψει των κινητοποιήσεων για το προσφυγικό22:48Συνεχίζεται το μαρτύριο για τους Έλληνες ναυτικούς στο Τζιμπουτί (βίντεο)22:37Ανακλήθηκε η άδεια της Ξάνθης στη Super League22:26Εγγονός θύματος στις Μοίρες: κρατούσε το πιστόλι και με κοίταγε στα μάτια (βίντεο)22:14Κόντρα στη Βουλή για την ανώτατη εκπαίδευση22:03Τρύφων Αλεξιάδης: τα νεότερα για την υγεία του και το μήνυμά του από το νοσοκομείο21:51Βήμα πρόκρισης για το Περιστέρι21:39Ζακ Κωστόπουλος: απογοητευμένοι οι συγγενείς για το κατηγορητήριο (βίντεο)21:26Συναγερμός στις ΗΠΑ: Ανακοινώθηκε το πρώτο κρούσμα του νέου κοροναϊού21:14Τσίπρας: Όχι στη συγκέντρωση του πλούτου σε λίγους21:01Αποκάλυψη ΑΝΤ1: ο Πάσσαρης απορρίπτει τον εξωδικαστικό συμβιβασμό (βίντεο)20:48Ο Μπενετέτι “χτύπησε” την Αικατερίνη Σακελλαροπούλου20:36
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο