LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 09 Απριλίου 2019 08:21

“Ζεσταίνεται” η αγορά ακινήτων

Πάνω από 40% η αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2018 σε σχέση με το 2017. Τον χορό… έσυρε η Αττική.

Ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - Ε9 - σπίτια

Του Νίκου Ρογκάκου

Ζεσταίνεται η αγορά ακινήτων και αυτό φαίνεται από την αύξηση των μεταβιβάσεων το 2018 σε σχέση με το 2017, αφού η αύξηση αυτή ξεπέρασε το 40%.  

Αυτή η «έκρηξη» οφείλεται αφενός στην Golden Visa που λαμβάνουν οπι επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα, αφετέρου δε στο Airbnb, αλλά και στην προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο βλέποντας τις μεταβιβάσεις είναι το γεγνο΄ς ότι μεσοαστικές περιοχές, όπως η Νέα Σμύρνη, η Καλλιθέα και του Ζωγράφου είναι πρώτες στις μεταβιβάσεις, αφήνοντας πίσω πλούσιες περιοχές όπως είναι η Κηφισιά. Βεβαίως πρώτος παραμένει ο Δήμος Αθηναίων.

Η αύξηση των μεταβιβάσεων οδήγησε και έσοδα στα κρατικά Ταμεία, αφού από μεταβιβάσεις ακινήτων, έβαλαν στον κορβανά 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα.

Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.

ακίνητα - Αθήνα

Αττική

Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη είχε μία αύξηση που άγγιξε το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.

Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:

•             Αθηναίων, 1.341

•             Καλλιθέας, 99

•             Νέας Σμύρνης, 97

•             Ζωγράφου, 85

•             Κηφισιάς, 79

•             Αμαρουσίου, 59

•             Παλαιού Φαλήρου, 59

•             Ηλιουπόλεως, 50

•             Γαλατσίου, 48

•             Γλυφάδας, 47

•             Αγίας Παρασκευής, 45

•             Νέας Ιωνίας, 42

•             Βύρωνα, 38

•             Αγίου Δημητρίου, 37

•             Πεντέλης - Μελισσίων, 30

•             Περιστερίου, 30

•             Λυκόβρυσης - Πεύκης, 30

•             Καισαριανής, 28

•             Βριλησσίων, 28

•             Αλίμου, 26

•             Μοσχάτου - Ταύρου, 25

•             Πετρουπόλεως, 24

•             Παπάγου - Χολαργού, 22

•             Φιλαδέλφειας - Ν. Χαλκηδόνας, 22

•             Ιλίου, 21

•             Χαϊδαρίου, 20

•             Χαλανδρίου, 20

•             Ελληνικού - Αργυρούπολης, 18

•             Ηρακλείου, 18

•             Φιλοθέης - Ψυχικού, 17

•             Δάφνης - Υμηττού, 15

•             Αιγάλεω, 11

•             Αγίων Αναργύρων - Καματερού, 10

•             Μεταμόρφωσης, 4

•             Αγίας Βαρβάρας, 1

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορία“Θάλεια” - Εύβοια: και βρέφος νεκρό από την κακοκαιρίαΣήμερα 11:04 | Ειδήσεις

Μεγαλώνει ο τραγικός απολογισμός. Πόσοι είναι οι νεκροί και πού εντοπίστηκαν. Διασώσεις ακόμα και με ελικόπτερα!

“Θάλεια”: στην Εύβοια ο Νίκος ΧαρδαλιάςΣήμερα 11:31 | Ειδήσεις

Ο Πρωθυπουργός ενημερώνεται συνεχώς για την εξέλιξη των απεγκλωβισμών και των ενεργειών που γίνονται από τις Αρχές. Συναγερμός στην Πολιτική Προστασία.

Βίντεο σοκ: υποχώρησε γέφυρα από την κακοκαιρία στην ΕύβοιαΣήμερα 10:29 | Ειδήσεις

Υποχώρησε η γέφυρα του Λήλαντα ποταμού στο Βασιλικό. Διακοπή της κυκλοφορίας στο σημείο. Δείτε το σοκαριστικό βίντεο.

Κορονοϊός: σε ανησυχητικά επίπεδα ο ρυθμός μετάδοσης στην ΕλλάδαΣήμερα 09:48 | Ειδήσεις

Προ των πυλών ο κίνδυνος εξάπλωσης του κορονοϊού αν συνεχιστεί η αύξηση των κρουσμάτων. Πού εντοπίζονται νέα κρούσματα. Οι εστίες που προβληματίζουν.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
“Θάλεια”: στην Εύβοια ο Νίκος Χαρδαλιάς11:32Προκαταβολή φόρου: με διαδικασίες εξπρές η μείωση του συντελεστή11:19“Θάλεια” - Εύβοια: και βρέφος νεκρό από την κακοκαιρία11:05Πέτσας: άρχισαν οι συζητήσεις για διερευνητικές επαφές με την Τουρκία10:53Ναυαγοί σε ερημικό νησί σώθηκαν γράφοντας SOS στην άμμο (βίντεο)10:41Βίντεο σοκ: υποχώρησε γέφυρα από την κακοκαιρία στην Εύβοια10:27Ημέρα μνήμης στο Ναγκασάκι: 75 χρόνια μετά τη ρίψη ατομικής βόμβας10:13Μπαράζ συλλήψεων στην Κρήτη09:59Κορονοϊός: σε ανησυχητικά επίπεδα ο ρυθμός μετάδοσης στην Ελλάδα09:46Βηρυτός: αποστολή βοήθειας από την Ελλάδα με το Αρματαγωγό Ικαρία09:32Σεισμός στην Κυλλήνη09:19“Θάλεια”: φονική η κακοκαιρία στην Εύβοια09:05Κορονοϊός: η χώρα που για 100 ημέρες δεν έχει κανένα νέο κρούσμα08:52“Το ματς του θανάτου”: H ομάδα που επέλεξε να πεθάνει, παρά να σκύψει το κεφάλι στον Χίτλερ 08:38Συντριβή Canadair στη διάρκεια κατάσβεσης πυρκαγιάς (εικόνες)08:25Κορονοϊός - Μάσκα: που είναι υποχρεωτική έως τις 31 Αυγούστου - Ποιες εξαιρέσεις ισχύουν08:12Κορονοϊός - Βραζιλία: νέο ψυχολογικό φράγμα... έσπασε ο αριθμός των θανάτων08:00Ζώδια: οι προβλέψεις της Κυριακής07:47Κορονοϊός - ΗΠΑ: τραγικός απολογισμός για ακόμη ένα 24ωρο07:34Κορονοϊός: ερευνητές μελετούν τα αντισώματα των λάμα (βίντεο)07:19
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο