LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 09 Απριλίου 2019 08:21

“Ζεσταίνεται” η αγορά ακινήτων

Πάνω από 40% η αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2018 σε σχέση με το 2017. Τον χορό… έσυρε η Αττική.

Του Νίκου Ρογκάκου

Ζεσταίνεται η αγορά ακινήτων και αυτό φαίνεται από την αύξηση των μεταβιβάσεων το 2018 σε σχέση με το 2017, αφού η αύξηση αυτή ξεπέρασε το 40%.  

Αυτή η «έκρηξη» οφείλεται αφενός στην Golden Visa που λαμβάνουν οπι επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα, αφετέρου δε στο Airbnb, αλλά και στην προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο βλέποντας τις μεταβιβάσεις είναι το γεγνο΄ς ότι μεσοαστικές περιοχές, όπως η Νέα Σμύρνη, η Καλλιθέα και του Ζωγράφου είναι πρώτες στις μεταβιβάσεις, αφήνοντας πίσω πλούσιες περιοχές όπως είναι η Κηφισιά. Βεβαίως πρώτος παραμένει ο Δήμος Αθηναίων.

Η αύξηση των μεταβιβάσεων οδήγησε και έσοδα στα κρατικά Ταμεία, αφού από μεταβιβάσεις ακινήτων, έβαλαν στον κορβανά 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα.

Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.

ακίνητα - Αθήνα

Αττική

Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη είχε μία αύξηση που άγγιξε το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.

Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:

•             Αθηναίων, 1.341

•             Καλλιθέας, 99

•             Νέας Σμύρνης, 97

•             Ζωγράφου, 85

•             Κηφισιάς, 79

•             Αμαρουσίου, 59

•             Παλαιού Φαλήρου, 59

•             Ηλιουπόλεως, 50

•             Γαλατσίου, 48

•             Γλυφάδας, 47

•             Αγίας Παρασκευής, 45

•             Νέας Ιωνίας, 42

•             Βύρωνα, 38

•             Αγίου Δημητρίου, 37

•             Πεντέλης - Μελισσίων, 30

•             Περιστερίου, 30

•             Λυκόβρυσης - Πεύκης, 30

•             Καισαριανής, 28

•             Βριλησσίων, 28

•             Αλίμου, 26

•             Μοσχάτου - Ταύρου, 25

•             Πετρουπόλεως, 24

•             Παπάγου - Χολαργού, 22

•             Φιλαδέλφειας - Ν. Χαλκηδόνας, 22

•             Ιλίου, 21

•             Χαϊδαρίου, 20

•             Χαλανδρίου, 20

•             Ελληνικού - Αργυρούπολης, 18

•             Ηρακλείου, 18

•             Φιλοθέης - Ψυχικού, 17

•             Δάφνης - Υμηττού, 15

•             Αιγάλεω, 11

•             Αγίων Αναργύρων - Καματερού, 10

•             Μεταμόρφωσης, 4

•             Αγίας Βαρβάρας, 1

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
“Αυτοκτόνησε” ο Παναθηναϊκός κόντρα στην Αρμάνι Μιλάνο23:17Αναγκαστική προσγείωση εκπαιδευτικού αεροσκάφους στη Μυτιλήνη 23:04Αποκλειστικό για κλοπή Πικάσο: πώς παγιδεύτηκε η επιχειρηματίας (βίντεο)22:51Στο “μικροσκόπιο” όλες οι δηλώσεις ακινήτων στο Ε9 (βίντεο)22:38Βουλευτής της ΝΔ έσωσε γυναίκα που έπαθε ανακοπή στην μέση του δρόμου (εικόνα)22:25Σε δίκη 60χρονος για την εξαφάνιση της Βουλγάρας συντρόφου του (βίντεο)22:13“Συναγερμός” για την εξαφάνιση 18χρονης21:59Σε επιφυλακή οι Αρχές για την πιθανή διέλευση τζιχαντιστών από την Ελλάδα (βίντεο)21:44Γιάννης Αντετοκούνμπο: Ήδη με άλλαξε το μωρό, είμαι πιο ώριμος (βίντεο)21:31Ελεύθερη διέλευση ανέργων από σταθμούς διοδίων21:18Αυτοψία Κουτσούμπα στο ΚΥΤ Χίου, τι ζήτησε από την Κυβέρνηση21:04Συγκινητικό κύμα αλληλεγγύης για να σωθεί ο μικρός Παναγιώτης-Ραφαήλ (βίντεο)20:51“Λευκός καπνός” για εκεχειρία στη Συρία20:40Brexit: Ευρωπαϊκό “ναι” στο διαζύγιο με την Βρετανία20:27Αποστολή ΑΝΤ1 στα σύνορα Τουρκίας-Συρίας: τρόμος για τους τζιχαντιστές που απελευθερώθηκαν (βίντεο)20:13Επεισόδια στην πορεία των Κούρδων στην Αθήνα (εικόνες)19:59ΗΠΑ: νομοσχέδιο με νέες κυρώσεις κατά της Τουρκίας (βίντεο)19:45Συναγερμός στο αεροδρόμιο “Μακεδονία”19:32Μανιαδάκης για Novartis: Με πίεζαν να “δώσω” πολιτικά πρόσωπα19:21Πρόεδρος Ευρωκοινοβουλίου: “πάγωμα” των ενταξιακών διαπραγματεύσεων με την Τουρκία19:08
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο