LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 09 Απριλίου 2019 08:21

“Ζεσταίνεται” η αγορά ακινήτων

Πάνω από 40% η αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2018 σε σχέση με το 2017. Τον χορό… έσυρε η Αττική.

Του Νίκου Ρογκάκου

Ζεσταίνεται η αγορά ακινήτων και αυτό φαίνεται από την αύξηση των μεταβιβάσεων το 2018 σε σχέση με το 2017, αφού η αύξηση αυτή ξεπέρασε το 40%.  

Αυτή η «έκρηξη» οφείλεται αφενός στην Golden Visa που λαμβάνουν οπι επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα, αφετέρου δε στο Airbnb, αλλά και στην προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο βλέποντας τις μεταβιβάσεις είναι το γεγνο΄ς ότι μεσοαστικές περιοχές, όπως η Νέα Σμύρνη, η Καλλιθέα και του Ζωγράφου είναι πρώτες στις μεταβιβάσεις, αφήνοντας πίσω πλούσιες περιοχές όπως είναι η Κηφισιά. Βεβαίως πρώτος παραμένει ο Δήμος Αθηναίων.

Η αύξηση των μεταβιβάσεων οδήγησε και έσοδα στα κρατικά Ταμεία, αφού από μεταβιβάσεις ακινήτων, έβαλαν στον κορβανά 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα.

Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.

ακίνητα - Αθήνα

Αττική

Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη είχε μία αύξηση που άγγιξε το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.

Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:

•             Αθηναίων, 1.341

•             Καλλιθέας, 99

•             Νέας Σμύρνης, 97

•             Ζωγράφου, 85

•             Κηφισιάς, 79

•             Αμαρουσίου, 59

•             Παλαιού Φαλήρου, 59

•             Ηλιουπόλεως, 50

•             Γαλατσίου, 48

•             Γλυφάδας, 47

•             Αγίας Παρασκευής, 45

•             Νέας Ιωνίας, 42

•             Βύρωνα, 38

•             Αγίου Δημητρίου, 37

•             Πεντέλης - Μελισσίων, 30

•             Περιστερίου, 30

•             Λυκόβρυσης - Πεύκης, 30

•             Καισαριανής, 28

•             Βριλησσίων, 28

•             Αλίμου, 26

•             Μοσχάτου - Ταύρου, 25

•             Πετρουπόλεως, 24

•             Παπάγου - Χολαργού, 22

•             Φιλαδέλφειας - Ν. Χαλκηδόνας, 22

•             Ιλίου, 21

•             Χαϊδαρίου, 20

•             Χαλανδρίου, 20

•             Ελληνικού - Αργυρούπολης, 18

•             Ηρακλείου, 18

•             Φιλοθέης - Ψυχικού, 17

•             Δάφνης - Υμηττού, 15

•             Αιγάλεω, 11

•             Αγίων Αναργύρων - Καματερού, 10

•             Μεταμόρφωσης, 4

•             Αγίας Βαρβάρας, 1

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΒόλτες, ούζα και χαμόγελα για τους πολιτικούς αρχηγούς πριν την κάλπη (εικόνες)Χθες 16:08 | Ειδήσεις

Μια ημέρα πριν ανοίξουν οι κάλπες οι Τσίπρας, Μητσοτάκης, Γεννηματά, Θεοδωράκης, Κουτσουμπάς και Καμμένος πέρασαν χαλαρές στιγμές. 

“Σεβασμό των δικαιωμάτων της” στην ανατολική Μεσόγειο ζητεί η ΤουρκίαΧθες 14:36 | Ειδήσεις

Νέα προκλητική δήλωση του Υπουργού Άμυνας της Τουρκίας, την ώρα που το ερευνητικό τους πλοίο είναι στην ανατολική Μεσόγειο.

Μοσχάτο: παραδέχεται σχέσεις με ανήλικες ο 43χρονοςΧθες 14:30 | Ειδήσεις

Σοκάρει η κατάθεση του άνδρα που βρίσκεται πίσω από την αυτοκτονία της 14χρονης στο Μοσχάτο. «Είχα σχέση και με άλλη ανήλικη» ομολογεί...

Πέθανε ο ΣαμψώνΧθες 15:09 | Ειδήσεις

Έσβησε ο θρυλικός "μασίστας" που είχε γυρίσει όλη την Ελλάδα, κερδίζοντας τον θαυμασμό μικρών και μεγάλων.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Έλληνας έφτιαξε εφαρμογή για βοήθεια σε άστεγους του Λονδίνου (βίντεο)23:59Γιατί η Εμίλια Κλαρκ είπε “όχι” στις “Πενήντα Αποχρώσεις του Γκρι”23:50Τραυματίστηκε 8χρονος από σιδερένια πόρτα23:43Viral η ταινία του Ευρωκοινοβουλίου για τις κάλπες της Κυριακής (βίντεο)23:30Συναγερμός για την εξαφάνιση 34χρονου με αυτισμό στην Αθήνα (εικόνες)23:16Έφτιαξαν μπίρα με μαγιά …3000 ετών23:03Ευρωπαϊκός στρατός: σε πλήρη ανάπτυξη η πρώτη μονάδα του (βίντεο)22:49Γαμπρός πήγε στην εκκλησία με… 14 λεωφορεία (βίντεο)22:35Γιατί ο Ντα Βίντσι δυσκολευόταν να ολοκληρώσει τα έργα του;22:22Έλληνας δικαστής δικαίωσε πολίτη και του απέδωσε “Μακεδονική εθνικότητα” (βίντεο)22:08Το Περιστέρι “έκλεψε” από τον Ήφαιστο το εισιτήριο για τους “4”21:54Πρωτοποριακή μέθοδος για την αντιμετώπιση της νωτιαίας μυϊκής ατροφίας (βίντεο)21:40Φεστιβάλ Καννών: Στο “Parasite” ο Χρυσός Φοίνικας 21:27Στην δημοσιότητα νέες φωτογραφίες του βομβιστή της Λυών21:15Αποκλειστικό ΑΝΤ1: Οι υπερσύγχρονοι εξομοιωτές αρμάτων μάχης του Στρατού (βίντεο)21:01Σύλληψη “ποντικού” στη Γλυφάδα20:48Οδηγός για τις εκλογές: όλα όσα πρέπει να ξέρετε πριν το παραβάν (βίντεο)20:34Ανήλικοι ακινητοποίησαν 83χρονη μέσα στο σπίτι της και την λήστεψαν20:20Ο Αντιπρόεδρος της Singular Logic στον ΑΝΤ1 για τα αποτελέσματα των εκλογών (βίντεο)20:07Ο δημοφιλέστερος υποψήφιος διάδοχος της Μέι (εικόνες)19:53
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο