LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 09 Απριλίου 2019 08:21

“Ζεσταίνεται” η αγορά ακινήτων

Πάνω από 40% η αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2018 σε σχέση με το 2017. Τον χορό… έσυρε η Αττική.

Ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - Ε9 - σπίτια

Του Νίκου Ρογκάκου

Ζεσταίνεται η αγορά ακινήτων και αυτό φαίνεται από την αύξηση των μεταβιβάσεων το 2018 σε σχέση με το 2017, αφού η αύξηση αυτή ξεπέρασε το 40%.  

Αυτή η «έκρηξη» οφείλεται αφενός στην Golden Visa που λαμβάνουν οπι επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα, αφετέρου δε στο Airbnb, αλλά και στην προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο βλέποντας τις μεταβιβάσεις είναι το γεγνο΄ς ότι μεσοαστικές περιοχές, όπως η Νέα Σμύρνη, η Καλλιθέα και του Ζωγράφου είναι πρώτες στις μεταβιβάσεις, αφήνοντας πίσω πλούσιες περιοχές όπως είναι η Κηφισιά. Βεβαίως πρώτος παραμένει ο Δήμος Αθηναίων.

Η αύξηση των μεταβιβάσεων οδήγησε και έσοδα στα κρατικά Ταμεία, αφού από μεταβιβάσεις ακινήτων, έβαλαν στον κορβανά 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα.

Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.

ακίνητα - Αθήνα

Αττική

Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη είχε μία αύξηση που άγγιξε το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.

Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.

ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - νομιμοποίηση

Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:

•             Αθηναίων, 1.341

•             Καλλιθέας, 99

•             Νέας Σμύρνης, 97

•             Ζωγράφου, 85

•             Κηφισιάς, 79

•             Αμαρουσίου, 59

•             Παλαιού Φαλήρου, 59

•             Ηλιουπόλεως, 50

•             Γαλατσίου, 48

•             Γλυφάδας, 47

•             Αγίας Παρασκευής, 45

•             Νέας Ιωνίας, 42

•             Βύρωνα, 38

•             Αγίου Δημητρίου, 37

•             Πεντέλης - Μελισσίων, 30

•             Περιστερίου, 30

•             Λυκόβρυσης - Πεύκης, 30

•             Καισαριανής, 28

•             Βριλησσίων, 28

•             Αλίμου, 26

•             Μοσχάτου - Ταύρου, 25

•             Πετρουπόλεως, 24

•             Παπάγου - Χολαργού, 22

•             Φιλαδέλφειας - Ν. Χαλκηδόνας, 22

•             Ιλίου, 21

•             Χαϊδαρίου, 20

•             Χαλανδρίου, 20

•             Ελληνικού - Αργυρούπολης, 18

•             Ηρακλείου, 18

•             Φιλοθέης - Ψυχικού, 17

•             Δάφνης - Υμηττού, 15

•             Αιγάλεω, 11

•             Αγίων Αναργύρων - Καματερού, 10

•             Μεταμόρφωσης, 4

•             Αγίας Βαρβάρας, 1

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΤροχαίο στο Αγρίνιο: Ο 21χρονος Θανάσης απανθρακώθηκε και οι νοσηλευτές γονείς του τον αναγνώρισανΧθες 20:26 | Ειδήσεις

Ο πατέρας της ανήλικης συνοδηγού που επέζησε μιλά αποκλειστικά στον ΑΝΤ1

Έκτακτα μέτρα για την καταπόνηση των εργαζομένων από τη ζέστη – Σε ισχύ από αύριοΧθες 20:53 | Ειδήσεις

Μέτρα προστασίας εργαζομένων από θερμική καταπόνηση στον ιδιωτικό τομέα, με παύση εργασιών σε εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα τηλεργασίας

Ερυθρά Θάλασσα: Βυθίζεται το υπό ελληνική διαχείριση πλοίο – Με ρουκέτες, πυραύλους και drones η επίθεσηΧθες 22:35 | Ειδήσεις

Επισημαίνεται ότι πρόκειται για την πρώτη επίθεση εναντίον εμπορικού πλοίου από τους Χούθι στην Ερυθρά Θάλασσα από τον Νοέμβριο του 2024.

Τρόμος στο Αγρίνιο: Πυροβολούσε με αεροβόλο πάνω από τα κεφάλια παιδιώνΧθες 15:42 | Ειδήσεις

Οι Αρχές πέρασαν χειροπέδες σε έναν 65χρονο άνδρα. 

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Μετά τον καύσωνα, χαλάζι και νεροποντή στο Μιλάνο: Γυναίκα καταπλακώθηκε από δέντρο (βίντεο)23:59Χανιά: 22χρονος νοσηλεύεται μετά από ηλεκτροπληξία 23:50Κέρκυρα: Κάλεσαν για βοήθεια στο Λιμενικό και κατέληξαν να... συλλαμβάνονται23:37Γεραπετρίτης: Στην Κορυτσά ο ΥΠΕΞ για τα εγκαίνια του κτηρίου "Σεφέρη" του Γενικού Προξενείου23:23Επίδομα ενοικίου: Οι κυρώσεις για όσους υποβάλλουν ανακριβή στοιχεία23:09Ερυθρά Θάλασσα: Βυθίζεται το υπό ελληνική διαχείριση πλοίο – Με ρουκέτες, πυραύλους και drones η επίθεση22:53Κρήτη: Επιχείρηση διάσωσης 96 αλλοδαπών με τη συμμετοχή σκάφους της Frontex22:38Αισιόδοξος ο Νετανιάχου για τη συνάντηση με τον Τραμπ: Θα βοηθήσει στη συμφωνία για τη Γάζα22:22ΠΑΟΚ: Κλείνει στην Κοπεγχάγη ο Κοτάρσκι με 5 εκατ. ευρώ22:05O ΕΟΔΥ κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για αύξηση στα ΣΜΝ21:51Αλυκή Βοιωτίας: Συνελήφθη 55χρονος μελισσοκόμος για την πυρκαγιά21:36Έκτακτα μέτρα για την καταπόνηση των εργαζομένων από τη ζέστη – Σε ισχύ από αύριο21:22Ελίζαμπεθ Πίπκο στον ANT1: Ο Τραμπ βλέπει τις διαπραγματεύσεις με την Ευρώπη μέσα από ένα πολύ συγκεκριμένο πρίσμα21:05Τροχαίο στο Αγρίνιο: Ο 21χρονος Θανάσης απανθρακώθηκε και οι νοσηλευτές γονείς του τον αναγνώρισαν20:51Άφησσος: Εργαζόμενος κατέρρευσε εν ώρα εργασίας – Τον επανέφεραν με απινιδωτή20:34Formula 1: Θρίαμβος της McLaren και του Νόρις20:20Σοβαρό ένοπλο επεισόδιο στη νότια Ερυθρά Θάλασσα - Επίθεση σε πλοίο υπο ελληνική διαχείριση20:02Καύσωνας: Επείγουσα ανακοίνωση του ΕΚΠΑ - Τι να προσέξουμε19:48Φαράγγι Βουραϊκού: Επιχείρηση διάσωσης 80χρονου και 56χρονης που έκαναν πεζοπορία19:34Χαλκιδική: 24ωρη απαγόρευση κυκλοφορίας σε δασικές περιοχές λόγω υψηλού κινδύνου πυρκαγιάς19:20
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο