LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΚόσμοςΔημοσίευση: 06 Απριλίου 2019 10:40

Γερμανία: διαδήλωση κατά της “τρέλας των ενοικίων”

Οι Γερμανοί είναι εξοργισμένοι από την τακτική εταιρειών που έχουν αγοράσει χιλιάδες ακίνητα εκμεταλλευόμενες τις χαμηλές τιμές.

Δεκάδες χιλιάδες διαδηλωτές αναμένεται να διαδηλώσουν σήμερα στη Γερμανία για να καταγγείλουν «την τρέλα των ενοικίων». Και έχουν εντοπίσει τους ενόχους για το πρόβλημα: οι κερδοσκόποι της αγοράς ακινήτων.

Στο Βερολίνο τα ενοίκια έχουν διπλασιαστεί μέσα σε μία δεκαετία και οι διαδηλωτές αναμένεται να συγκεντρωθούν το μεσημέρι στην Αλεξάντερπλατς για να καταγγείλουν εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia, οι οποίες έχουν αγοράσει χιλιάδες κτίρια εκμεταλλευόμενες τις χαμηλές τιμές.

«Ο νέος ιδιοκτήτης είναι γνωστός εδώ, διαθέτει περισσότερα από 1.500 διαμερίσματα και πρόκειται ξεκάθαρα για επιχείρηση (…) αγοράζει και πουλά με τα χρήματα επενδυτών, οι οποίοι φυσικά επιθυμούν τη μέγιστη δυνατή απόδοση», εξηγεί ο 75χρονος Χανς φον Μέιντελ, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Ο φον Μέιντελ ζει εδώ και 45 χρόνια στο ίδιο σπίτι στην οδό Χάζενχάιντε. Τώρα όμως το κτίριο στο οποίο μένει άλλαξε ιδιοκτήτη και ο ηλικιωμένος άνδρας φοβάται ότι θα του συμβεί αυτό που έχουν πάθει ήδη χιλιάδες Βερολινέζοι: ακύρωση του μισθωτηρίου του, ανακαίνιση του κτιρίου και στη συνέχεια νέα εκμίσθωσή του με μεγάλη αύξηση στο ενοίκιο.

Το 2018 η Vonovia αύξησε το μέσο ενοίκιό της κατά 4,2%. Η εταιρεία διαθέτει σχεδόν 350.000 διαμερίσματα.

Η αύξηση των τιμών των ενοικίων ενισχύεται από τη δημοφιλία που γνωρίζουν οι μεγάλες πόλεις, όπου Γερμανοί και Ευρωπαίοι εγκαθίστανται κατά χιλιάδες κάθε χρόνο, αυξάνοντας τη ζήτηση για κατοικίες χωρίς ωστόσο να αυξάνεται αντίστοιχα και η προσφορά.

«Εδώ και πέντε χρόνια υπάρχει αύξηση στις κατασκευές νέων κατοικιών, όμως αυτό δεν καλύπτει τις ελλείψεις, καθώς κατασκευάζονται πολύ λίγες κοινωνικές κατοικίες ή κατοικίες σε προσιτές τιμές», εξηγεί ο Ούλριχ Ρόπερτς, εκπρόσωπος της γερμανικής ένωσης ενοικιαστών.

Εξάλλου ο Ρόπερτς εκτιμά ότι εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia έχουν «πολιτική επιρροή σε εθνικό επίπεδο», γεγονός που εμποδίζει την υιοθέτηση πραγματικών μέτρων για τον έλεγχο των τιμών των ενοικίων.

Συχνά οι κανόνες ισχύουν σε τοπικό επίπεδο και έχουν στόχο να προστατεύουν συνοικίες από την αλλαγή του ύφους τους και από τους επενδυτές, περιορίζοντας τις ανακαινίσεις που επιτρέπονται. Όμως αυτό «δεν μπορεί παρά να καθυστερήσει το φαινόμενο», σημειώνει ο ίδιος.

Στο μεταξύ οργανώνεται μια εκστρατεία προκειμένου να πειστεί η δημαρχία του Βερολίνου να απαλλοτριώνει τις εταιρείες που διαθέτουν περισσότερες από 3.000 κατοικίες, σημειώνει η Ρούζμπεχ Ταχέρι εκπρόσωπος της πρωτοβουλίας αυτής.

Η αίτησή της πρέπει να συγκεντρώσει επαρκή αριθμό υπογραφών –αρχικά 20.000 και στη συνέχεια 170.000—για να διεξαχθεί τοπικό δημοψήφισμα.

Η Ταχέρι εκτιμά ότι πρόκειται για μια «μάχη των τάξεων». Όμως ο οικονομολόγος Χάραλντ Ζίμονς πιστεύει ότι το σχέδιό της είναι «εντελώς παράλογο», διότι εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia κατέχουν μόλις του 5% με 6% των κατοικιών. Το να επιτεθεί κανείς μόνο στις μεγάλες εταιρείες σημαίνει ότι «το 5% των Βερολινέζων δεν θα είναι αναγκασμένο να πληρώνει μεγάλα ενοίκια, την ώρα που οι υπόλοιποι θα πληρώνουν τα ίδια», εξηγεί.

«Ο τυπικός μισθωτής στη Γερμανία είναι μικρός, διαθέτει δύο, τρία, τέσσερα έως και 20 διαμερίσματα. Αυτό ισχύει για το 70% των μισθωτηρίων», προσθέτει ο Ζίμονς.

Ως λύση μένει λοιπόν η αγορά κτιρίων από την πόλη --η οποία κυβερνάται από έναν συνασπισμό της αριστεράς με την άκρα αριστερά και τους Πράσινου-- ώστε να σταματήσει η ανεξέλεγκτη άνοδος των ενοικίων.

Αυτή η λύση αναφέρεται εδώ και μερικούς μήνες, αν τα οικονομικά του Βερολίνου είναι σε οικτρή κατάσταση και η τιμή του τετραγωνικού στην πόλη έχει εκτοξευθεί.

«Οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί δύο φορές περισσότερο σε σχέση με τα ενοίκια, αυτό θα ήταν καλή ιδέα πριν 8 χρόνια», σχολιάζει ο Ζίμονς.

«Όταν οι άνθρωποι μάθουν πόσα δισεκατομμύρια χρειάζονται, πολιοί θα δουν τα πράγματα αλλιώς», παραδέχθηκε και ο δήμαρχος του Βερολίνου Μίχαελ Μούλερ.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΠρογραμματικές Δηλώσεις: η πρώτη “μάχη” των πολιτικών αρχηγών στην ΒουλήΧθες 19:10 | Ειδήσεις

Τι είπαν ο Πρωθυπουργός και οι πολιτικοί αρχηγοί στην έναρξη της τριήμερης διαδικασίας, πριν από την παροχή ψήφου εμπιστοσύνης στη νέα Κυβέρνηση.

Μάτι: ετήσιο μνημόσυνο για τους νεκρούς της φονικής πυρκαγιάςΣήμερα 08:52 | Ειδήσεις

Δέηση στην θέση Αργυρά Ακτή και εκδηλώσεις μνήμης για τον ένα χρόνο από τη φονική πυρκαγιά σε Ραφήνα, Μάτι, Νέο Βουτζά και Νέα Μάκρη.

Άνδρας παρασύρθηκε από διερχόμενη αμαξοστοιχίαΣήμερα 07:08 | Τοπικά Νέα

Ο άνδρας κινείτο πάνω στις γραμμές μαζί με ακόμη δύο νεαρούς, η εθνικότητα των οποίων ακόμα δεν έχει γίνει γνωστή.

Ήρωας γιατρός έσωσε μητέρα και παιδί από φλεγόμενο όχημαΣήμερα 08:11 | Ειδήσεις

Ακινητοποίησε το δικό του αυτοκίνητο και αγνοώντας κάθε κίνδυνο έτρεξε στο αναποδογυρισμένο όχημα για να βγάλει τους επιβαίνοντες...

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Τιτάνια μάχη με τις φλόγες στην Πορτογαλία09:36Αγγούρι ενός μέτρου καλλιέργησε Κρητικός09:23Απέδρασε κρατούμενος αλλάζοντας θέση με τον δίδυμο αδελφό του09:10Μάτι: ετήσιο μνημόσυνο για τους νεκρούς της φονικής πυρκαγιάς08:57Ιδρύονται ειδικά τμήματα για εκκρεμείς επενδύσεις στα δικαστήρια08:44Στη Ζάκυνθο ο Εμίρης του Κατάρ08:31Ήρωας γιατρός έσωσε μητέρα και παιδί από φλεγόμενο όχημα08:18Ζώδια: αυτά είναι τα πιο ταιριαστά ζευγάρια08:05Γιγαντιαία μέδουσα εντοπίστηκε στην Κορνουάλη (βίντεο)07:52Τζοάν Μόργκαν: Η γυναίκα που “έσπασε” το άβατο της NASA07:39Το Λονδίνο ετοιμάζει κυρώσεις σε βάρος του Ιράν07:26Άνδρας παρασύρθηκε από διερχόμενη αμαξοστοιχία07:13Καιρός: μελτέμι, ζέστη και πρόσκαιρες μπόρες την Κυριακή07:01“Thrive” με εκλεκτή παρέα και αποκαλύψεις (εικόνες)23:59Πολύ υψηλός ο κίνδυνος εκδήλωσης πυρκαγιάς την Κυριακή (χάρτης)23:48Θρίλερ με την δολοφονία γιου αστυνομικού23:36Χρυσό με ρεκόρ η Καρύδη23:23Παράνομο “εργοστάσιο” παραγωγής προϊόντων καπνού εντόπισε το ΣΔΟΕ (εικόνες)23:10Η British Airways διακόπτει τις πτήσεις της για Κάιρο22:59Δύο λουόμενοι ανασύρθηκαν νεκροί από τη θάλασσα22:44
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο