LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΚόσμοςΔημοσίευση: 06 Απριλίου 2019 10:40

Γερμανία: διαδήλωση κατά της “τρέλας των ενοικίων”

Οι Γερμανοί είναι εξοργισμένοι από την τακτική εταιρειών που έχουν αγοράσει χιλιάδες ακίνητα εκμεταλλευόμενες τις χαμηλές τιμές.

AP - Γερμανία - AfD

Δεκάδες χιλιάδες διαδηλωτές αναμένεται να διαδηλώσουν σήμερα στη Γερμανία για να καταγγείλουν «την τρέλα των ενοικίων». Και έχουν εντοπίσει τους ενόχους για το πρόβλημα: οι κερδοσκόποι της αγοράς ακινήτων.

Στο Βερολίνο τα ενοίκια έχουν διπλασιαστεί μέσα σε μία δεκαετία και οι διαδηλωτές αναμένεται να συγκεντρωθούν το μεσημέρι στην Αλεξάντερπλατς για να καταγγείλουν εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia, οι οποίες έχουν αγοράσει χιλιάδες κτίρια εκμεταλλευόμενες τις χαμηλές τιμές.

«Ο νέος ιδιοκτήτης είναι γνωστός εδώ, διαθέτει περισσότερα από 1.500 διαμερίσματα και πρόκειται ξεκάθαρα για επιχείρηση (…) αγοράζει και πουλά με τα χρήματα επενδυτών, οι οποίοι φυσικά επιθυμούν τη μέγιστη δυνατή απόδοση», εξηγεί ο 75χρονος Χανς φον Μέιντελ, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Ο φον Μέιντελ ζει εδώ και 45 χρόνια στο ίδιο σπίτι στην οδό Χάζενχάιντε. Τώρα όμως το κτίριο στο οποίο μένει άλλαξε ιδιοκτήτη και ο ηλικιωμένος άνδρας φοβάται ότι θα του συμβεί αυτό που έχουν πάθει ήδη χιλιάδες Βερολινέζοι: ακύρωση του μισθωτηρίου του, ανακαίνιση του κτιρίου και στη συνέχεια νέα εκμίσθωσή του με μεγάλη αύξηση στο ενοίκιο.

Το 2018 η Vonovia αύξησε το μέσο ενοίκιό της κατά 4,2%. Η εταιρεία διαθέτει σχεδόν 350.000 διαμερίσματα.

Η αύξηση των τιμών των ενοικίων ενισχύεται από τη δημοφιλία που γνωρίζουν οι μεγάλες πόλεις, όπου Γερμανοί και Ευρωπαίοι εγκαθίστανται κατά χιλιάδες κάθε χρόνο, αυξάνοντας τη ζήτηση για κατοικίες χωρίς ωστόσο να αυξάνεται αντίστοιχα και η προσφορά.

«Εδώ και πέντε χρόνια υπάρχει αύξηση στις κατασκευές νέων κατοικιών, όμως αυτό δεν καλύπτει τις ελλείψεις, καθώς κατασκευάζονται πολύ λίγες κοινωνικές κατοικίες ή κατοικίες σε προσιτές τιμές», εξηγεί ο Ούλριχ Ρόπερτς, εκπρόσωπος της γερμανικής ένωσης ενοικιαστών.

Εξάλλου ο Ρόπερτς εκτιμά ότι εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia έχουν «πολιτική επιρροή σε εθνικό επίπεδο», γεγονός που εμποδίζει την υιοθέτηση πραγματικών μέτρων για τον έλεγχο των τιμών των ενοικίων.

Συχνά οι κανόνες ισχύουν σε τοπικό επίπεδο και έχουν στόχο να προστατεύουν συνοικίες από την αλλαγή του ύφους τους και από τους επενδυτές, περιορίζοντας τις ανακαινίσεις που επιτρέπονται. Όμως αυτό «δεν μπορεί παρά να καθυστερήσει το φαινόμενο», σημειώνει ο ίδιος.

Στο μεταξύ οργανώνεται μια εκστρατεία προκειμένου να πειστεί η δημαρχία του Βερολίνου να απαλλοτριώνει τις εταιρείες που διαθέτουν περισσότερες από 3.000 κατοικίες, σημειώνει η Ρούζμπεχ Ταχέρι εκπρόσωπος της πρωτοβουλίας αυτής.

Η αίτησή της πρέπει να συγκεντρώσει επαρκή αριθμό υπογραφών –αρχικά 20.000 και στη συνέχεια 170.000—για να διεξαχθεί τοπικό δημοψήφισμα.

Η Ταχέρι εκτιμά ότι πρόκειται για μια «μάχη των τάξεων». Όμως ο οικονομολόγος Χάραλντ Ζίμονς πιστεύει ότι το σχέδιό της είναι «εντελώς παράλογο», διότι εταιρείες όπως η Deutsche Wohnen και η Vonovia κατέχουν μόλις του 5% με 6% των κατοικιών. Το να επιτεθεί κανείς μόνο στις μεγάλες εταιρείες σημαίνει ότι «το 5% των Βερολινέζων δεν θα είναι αναγκασμένο να πληρώνει μεγάλα ενοίκια, την ώρα που οι υπόλοιποι θα πληρώνουν τα ίδια», εξηγεί.

«Ο τυπικός μισθωτής στη Γερμανία είναι μικρός, διαθέτει δύο, τρία, τέσσερα έως και 20 διαμερίσματα. Αυτό ισχύει για το 70% των μισθωτηρίων», προσθέτει ο Ζίμονς.

Ως λύση μένει λοιπόν η αγορά κτιρίων από την πόλη --η οποία κυβερνάται από έναν συνασπισμό της αριστεράς με την άκρα αριστερά και τους Πράσινου-- ώστε να σταματήσει η ανεξέλεγκτη άνοδος των ενοικίων.

Αυτή η λύση αναφέρεται εδώ και μερικούς μήνες, αν τα οικονομικά του Βερολίνου είναι σε οικτρή κατάσταση και η τιμή του τετραγωνικού στην πόλη έχει εκτοξευθεί.

«Οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί δύο φορές περισσότερο σε σχέση με τα ενοίκια, αυτό θα ήταν καλή ιδέα πριν 8 χρόνια», σχολιάζει ο Ζίμονς.

«Όταν οι άνθρωποι μάθουν πόσα δισεκατομμύρια χρειάζονται, πολιοί θα δουν τα πράγματα αλλιώς», παραδέχθηκε και ο δήμαρχος του Βερολίνου Μίχαελ Μούλερ.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Πρεμιέρα σε…πλατεία έκανε το τρέιλερ του νέου Τζέιμς Μποντ (βίντεο)23:59Κύκλωμα πουλούσε γνωματεύσεις “μαϊμού” σε μετανάστες23:47Άκης Σακελλαρίου στο “Πρωινό”: δεν έχω καν πληρώσει τον ταξιτζή που με… έσωσε! (βίντεο)23:35Έρχεται για την ΑΕΚ ο Καρέρα23:24Τελικός “The Final Four”: αποκλειστικές εικόνες από τα παρασκήνια (βίντεο)23:14Επέτειος δολοφονίας Γρηγορόπουλου: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Αθήνα23:02Συγκλονίζουν στο δικαστήριο οι νεαρές “σκλάβες” 35χρονου (βίντεο)22:49Στην Εντατική μωρό που στραβοκατάπιε το φαγητό του22:36Δολοφονία δασκάλου στο Μεσολόγγι: Οι συγγενείς κατηγορούν για το έγκλημα την σύζυγό του (βίντεο)22:25Πανελλαδικές 2020: Ο νέος τρόπος εξέτασης των μαθημάτων22:12Παγκόσμια Ημέρα Εθελοντισμού: πρωτεργάτες οι Πρόσκοποι21:58Στην Αθήνα για θεραπεία το μωρό που δάγκωσαν ποντίκια21:46“Σβηστά” πέρασε στους “16” ο Παναθηναϊκός21:33Θρήνος στην κηδεία του παιδιού που πέθανε από ασφυξία (βίντεο)21:22“Αλωνίζει” ο Ρουβίκωνας στην Φιλοσοφική (βίντεο)21:08Από διφθερίτιδα πέθανε ο 8χρονος20:55Μαρέβα Μητσοτάκη: Μοίρασε δώρα σε παιδιά στο νοσοκομείο Παπαγεωργίου (εικόνες)20:41Σαραλιώτης στον ΑΝΤ1: Αν ήξερα τι θα κάνει ο Κορκονέας, θα τον είχα σταματήσει (βίντεο)20:27Δίκη Σώρρα: Oι οφειλές στο Δημόσιο, τα εξώδικα της “Ελλήνων Συνέλευσις” και τα 600 δις20:14Λήγει το τελεσίγραφο Χρυσοχοΐδη για τις καταλήψεις: Ο ΑΝΤ1 αποκαλύπτει το πλάνο της Αστυνομίας (βίντεο)20:01
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο