LATEST NEWS
 
Ειδήσεις /ΟικονομίαΔημοσίευση: 02 Απριλίου 2019 17:34

Moody's: “τραβούν την ανηφόρα” οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα

Θα συνεχίσουν να αυξάνονται τους επόμενους 12 με 18 μήνες, εκτιμά ο οίκος αξιολόγησης…

Ακίνητα - ΕΝΦΙΑ - Ε9 - σπίτια

Οι τιμές των τιμών των ελληνικών κατοικιών θα συνεχίσουν να αυξάνονται με συγκρατημένο ρυθμό τους επόμενους 12 με 18 μήνες, κάτι που είναι θετικό για το αξιόχρεο των καλυμμένων ελληνικών ομολόγων, των ομολόγων με ενέχυρο στεγαστικά δάνεια (RMBS) και των τραπεζών, εκτιμά ο οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης Moody's.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 1,5% το 2018, για πρώτη φορά μετά από 10 χρόνια, κυρίως λόγω της βελτίωσης του μακροοικονομικού περιβάλλοντος και των υψηλών ξένων επενδύσεων στον ελληνικό στεγαστικό τομέα, σημειώνει ο οίκος. «Αναμένουμε ότι οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να αυξάνονται συγκρατημένα τους επόμενους 12 με 18 μήνες, κάτι που θα είναι θετικό για τα ελληνικά καλυμμένα ομόλογα, τα RMBS και τις τράπεζες», δήλωσε ο Μιγκέλ Λόπες Πατρόν, αντιπρόεδρος του Moody΄s, αναλυτής και εκ των συγγραφέων της έκθεσης.

Ο Moody's αναμένει ότι η αύξηση των τιμών θα είναι συγκρατημένη, λόγω των υψηλών φόρων στην ακίνητη περιουσία, της μείωσης του πληθυσμού, των υψηλών επιτοκίων για τα νέα στεγαστικά δάνεια και της περιορισμένης αύξησης των στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες, καθώς αυτές συνεχίζουν να εστιάζουν στη μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (NPEs).

Οι αυξανόμενες τιμές των κατοικιών θα περιορίσουν τις απώλειες των καλυμμένων ομολόγων με στεγαστικά δάνεια και των RMBS, αν οι δανειολήπτες αθετήσουν τις οφειλές τους και τα ακίνητα πρέπει να πωληθούν για να ανακτηθούν τα ανεξόφλητα δάνεια.

Ο Νώντας Νικολαΐδης, αντιπρόεδρος του Moody΄s δήλωσε ότι η αύξηση των τιμών των κατοικιών θα στηρίξει τις προσπάθειες των τραπεζών να μειώσουν τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματά τους, κάνοντας δυνητικά πιο εύκολη την πώληση μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων. Επιπλέον, οι αυξανόμενες τιμές ακινήτων θα αυξήσουν τα κίνητρα των δανειοληπτών να αναδιαρθρώσουν τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνειά τους, δεδομένης της δυνητικά υψηλότερης τιμής των ακινήτων τους.

ΕΝΟΤΗΤΕΣ ακίνητατιμέςMoody’s
Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Βαπτίστηκε χριστιανός ορθόδοξος ο δισέγγονος του Αγίου Λουκά του Ιατρού (εικόνες)10:21Η Έλενα Ακρίτα στον ΑΝΤ1 για το νέο της βιβλίο, τις μηνύσεις και την πολιτική (βίντεο)10:10Στην εντατική αγοράκι που έκανε βουτιά στο κενό09:59Πέτσας: η κυβέρνηση Μητσοτάκη νοιάζεται για όλους τους Έλληνες09:46Διακοπή κυκλοφορίας στο σιδηροδρομικό δίκτυο09:34Κρίσιμες επαφές Σταϊκούρα στην Ουάσιγκτον09:20Γυναικείες στολές έβγαλε η NASA (εικόνες)09:07Νέα διάσωση μεταναστών ανοιχτά της Σάμου08:53Φωτιά σε δεξαμενές καυσίμων στην Καλιφόρνια (βίντεο)08:40Πρόεδρος Αστυνομικών Σάμου στον ΑΝΤ1: πάμε σαν τα πρόβατα στη σφαγή (βίντεο)08:27Οκτώβριος με θερμοκρασίες Ιουνίου στις θάλασσες08:14Γουίλιαμ και Κέιτ…ενσωματώθηκαν στο Πακιστάν (εικόνες)08:00Τυφώνας Χαγκίμπις: μετρά νεκρούς και καταστροφές η Ιαπωνία07:47“Μέρισμα” και στις επιχειρήσεις από την κυβέρνηση07:34“Όχι” του Ερντογάν για εκεχειρία στη Συρία07:21Νέα αστυνομική επιχείρηση “σκούπα” στα Εξάρχεια 07:09Έκρηξη σε είσοδο πολυκατοικίας06:56Νεκροί από κατάρρευση οροφής σε πάρτι (βίντεο)06:44Ζώδια: οι προβλέψεις της Τετάρτης06:30Ολυμπιακός: ανακοινώθηκε και επίσημα η μεταγραφή του Κωστή06:17
Δεν υπάρχει καταχώρηση
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο