LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 20 Μαρτίου 2019 18:13

Τι σημαίνει για την Ελλάδα το τελεσίγραφο Κυβέρνησης για την α΄κατοικία

Η ενδεχομένη μη συμφωνία μπορεί να οδηγήσει ΕΚΤ και αγορές σε πιέσεις προς την Ελλάδα και σε ένα ντόμινο αρνητικών εξελίξεων  

Του Νίκου Ρογκάκου

Οι διαρροές της κυβέρνησης μέσω των οποίων σχεδόν προαναγγέλλεται η μονομερής κατάθεση στη Βουλή του σχεδίου νόμου για την προστασία της πρώτης κατοικίας την ερχόμενη Παρασκευή, αιφνιδίασαν τους θεσμούς. Επίσημη αντίδραση δεν υπάρχει από καμία πλευρά και οι συζητήσεις για την εξεύρεση συμφωνίας συνεχίζονται. Δεν είναι τυχαίο άλλωστε πως ακόμα και την ώρα που προέκυπταν οι κυβερνητικές διαρροές, σε εξέλιξη βρισκόταν τηλεδιάσκεψη- σε τεχνικό επίπεδο- με τους θεσμούς με αντικείμενο το υπό συζήτηση νομοσχέδιο.

Ο χρόνος πλέον όμως είναι πιεστικός. Το ενδεχόμενο συμφωνίας έως την Παρασκευή είναι σχεδόν ανύπαρκτο , εκτός εάν η κυβέρνηση φέρει στη Βουλή ένα τελείως διαφορετικό πλαίσιο ( όχι τόσο σε θέματα «περιμέτρου») νόμου σε σχέση με αυτό το οποίο έχει περιγράψει στους θεσμούς και επί του οποίου οι διαφορές στα βασικότερα μέτωπα παραμένουν αγεφύρωτες.

Επικεντρώνονται σε τρία κυρίως μέτωπα:

1.     Το δημοσιονομικό. Ο Ντέκλαν Κοστέλο από την πλευρά της Κομισιόν έθεσε νωρίτερα στο συνέδριο ( διεξάγεται στο Μουσείο Ακρόπολης με τη συνεργασία Κομισιόν και ΙΟΒΕ) το δημοσιονομικό ζήτημα σημειώνοντας πως σε ορίζοντα τετραετίας το κόστος φτάνει τα 800 εκατ. ευρώ. Πληροφορίες αναφέρουν όμως πως δεν είναι αυτή η παράμετρος η οποία θα μπορούσε να τινάξει τη συμφωνία στον αέρα. Εφόσον πιστοποιηθεί η ύπαρξη σχετικού δημοσιονομικού χώρου, θεωρείται πως «περνάει».  Αντίθετα, το ενδεχόμενο να κριθεί η επιδότηση στεγαστικού δανείου ως «κρατική ενίσχυση» θα έθετε το ζήτημα σε άλλο επίπεδο. Το νομοσχέδιο πρέπει να εγκριθεί από την DG Comp αναφέρουν πληροφορίες και η ετυμηγορία της δεν μπορεί να θεωρείται εκ των προτέρων θετική.

2.     Τα επιχειρηματικά δάνεια και η «περίμετρος». Αντιμετωπίζεται ιδιαιτέρως αρνητικά από τους θεσμούς, το ενδεχόμενο τα επιχειρηματικά δάνεια με ενέχυρο πρώτης κατοικίας να εντάσσονται στο νέο πλαίσιο με τα ίδια κριτήρια με τα υπόλοιπα κόκκινα στεγαστικά δάνεια. Τα διάφορα «όρια», ένα πολυεπίπεδο πλαίσιο από «κόφτες» σε όριο δανείων, αξίας πρώτης κατοικίας, εισοδηματικών κριτηρίων δημιουργούν επίσης γκρίνια και διαφωνίες αλλά  για τους θεσμούς κόκκινη γραμμή είναι η προβλεπόμενη – εφόσον δεν αποσυρθεί η σχετική πρόθεση- μη ρευστοποίηση λοιπών περιουσιακών στοιχείων ( δευτερεύουσες κατοικίας, αυτοκίνητα, σκάφη αναψυχής, μετοχές , ομόλογα ή καταθέσεις…) για να καλυφθεί μέρος της κόκκινης οφειλής». Σε αυτές τις διατάξεις, «κουμπώνουν» οι παρατηρήσεις περί «ηθικού κινδύνου» και λανθασμένου σήματος στους δανειολήπτες.

3.     Ο νόμος Κατσέλη. Κατά τα συμφωνηθέντα, ο νόμος Κατσέλη στο σύνολό του θα έπρεπε να έχει παύσει να ισχύει από τον περασμένο Δεκέμβριο. Με βάση τα αρχικώς συμφωνηθέντα δεν θα υπήρχε σήμερα συζήτηση για διάδοχο πλαίσιο, εκτιμούν σύμφωνα με πληροφορίες οι θεσμοί. Η συζήτηση προέκυψε αλλά οι θεσμοί, εμφανίζονται αμετακίνητοι κατά τις πληροφορίες , στην ανάγκη να εκλείψουν δια παντός οι «κληρονομιές» του νόμου ώστε να μην επαναληφθούν τα προβλήματα που δημιουργήθηκαν κατά την άποψή τους εξαιτίας του νόμου Κατσέλη, όπως η προστασία κακοπληρωτών πίσω από προσφυγές η εκδίκαση των οποίων παίρνει χρόνια. Το ιδανικό κατά τους θεσμούς σενάριο θα προέβλεπε πλήρη κατάργηση όλων των ισχυουσών διατάξεων του νόμου Κατσέλη και ιδίως της δυνατότητας των δανειοληπτών να προσφύγουν στο δικαστήριο στο βαθμό όπου απορριφθούν από το νέο πλαίσιο προστασίας, διασφαλίζοντας και πάλι τη μη ρευστοποίηση των περιουσιακών τους στοιχείων.  

Αρνητικό για την Ελλάδα η μη συμφωνία

Η προαναγγελία ενδεχόμενης μονομερούς ενέργειας δεν είναι απαραίτητο να σημαίνει πως το τελικό κείμενο το οποίο θα ψηφιστεί από τη Βουλή δεν θα έχει τη σύμφωνη γνώμη των θεσμών. Εκτιμάται κατά πληροφορίες πως μέχρι τη ψήφιση του νόμου, το παράθυρο συμφωνίας παραμένει ανοιχτό.

Ούτως ή άλλως ήδη από χθες το ορόσημο έχει μεταφερθεί στο Eurogroup της 5ης Απριλίου, έναντι του EwG της 25ης Μαρτίου. Εάν τότε, στις 5 Απρίλη, κυβέρνηση και θεσμοί δεν έχουν συμφωνήσει το Eurogroup δεν θα εγκρίνει την εφαρμογή των μεσοπρόθεσμων μέτρων για το χρέος τα οποία οδηγούν στη «δόση» του 1 δις ευρώ. Το «κακό» εξαιτίας  αυτής καθευατής της μη εκταμίευσης της δόσης είναι μικρό. Το ελληνικό δημόσιο έχει ταμειακά διαθέσιμα 37 δις ευρώ.

Την ίδια ώρα όμως, σε αυτό το ενδεχόμενο ,το σήμα στις αγορές αναγνωρίζεται από όλες τις πλευρές πως θα είναι εξαιρετικά αρνητικό και επιπρόσθετα ανακύπτουν και πολιτικού χαρακτήρα ζητήματα. Κατά τις πληροφορίες οι θεσμοί έχουν διαμηνύσει στην κυβέρνηση πως χωρίς έγκριση από το Eurogroup για την εκταμίευση της δόσης (δηλαδή συμφωνία για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας), δεν πρόκειται να δοθεί η «άδεια» του ESM για πρόωρη αποπληρωμή μέρους των δανείων του ΔΝΤ , σχέδιο το οποίο φέρεται να αποτελεί διακαή πόθο της ελληνικής κυβέρνησης.

Στη συνέχεια η ΕΚΤ, κατά την πάγια διαδικασία, θα πρέπει να εκδώσει νέα «γνώμη» αναφορικά με τον ψηφισμένο πια νόμο. Το σήμα της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας αναφορικά με ενδεχόμενες επιπτώσεις στην κεφαλαιακή θέση των τραπεζών , θεωρείται κρίσιμο.

Μερική λύση θα ήταν…  

Με τα σημερινά δεδομένα, πηγές κοντά στη διαδικασία θεωρούν πως οι διαφωνίες θα μπορούσαν να εκτονωθούν και οι θεσμοί κατά κάποιο τρόπο να βάλουν νερό στο κρασί τους, εάν η κυβέρνηση κατέθετε ένα σχέδιο νόμου στο οποίο θα διατηρούσε μόνο την επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου, απαλείφοντας τις διατάξεις σχετικά με τις υποχρεωτικές ρυθμίσεις δανείων και «κουρέματος» από τις τράπεζες,  ή εάν «διάγραφε» με το παραπάνω σκεπτικό το νόμο Κατσέλη. Μέχρι σήμερα όμως δεν έχει προκύψει τέτοια πρόθεση συμβιβασμού από το κυβερνητικό στρατόπεδο.  

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Ο Σωτήρης Καλυβάτσης από το “Αν ήμουν Πλούσιος” στο “Πρωινό” (βίντεο)23:59Τραμπ: το PKK συνιστά μεγαλύτερη τρομοκρατική απειλή από τον ISIS23:48Θανατηφόρο παράσιτο πέρασε από τους γορίλες σε ανθρώπους23:39Φωτιά στη Σχολή Τυφλών στην Θεσσαλονίκη (εικόνες)23:28Τσίπρας σε Γιούνκερ: να εφαρμοστούν οι κυρώσεις κατά της Τουρκίας23:14“Τετ α τετ” Κυριάκου Μητσοτάκη - Σαρλ Μισέλ στις Βρυξέλλες23:01Μακρόν: “Φρένο” στην ένταξη Αλβανίας και Βόρειας Μακεδονίας22:48Λιονέλ Μέσι: Βραβεύτηκε από τους… γιους του με το “χρυσό παπούτσι”! (βίντεο)22:34Ψήφος αποδήμων: Σημεία σύγκλισης στη Διακομματική Επιτροπή (βίντεο)22:21Για πρώτη φορά μη επανδρωμένο τουρκικό βομβαρδιστικό στο Αιγαίο (βίντεο) 22:08Νέοι θησαυροί από το ιστορικό ναυάγιο “Μέντωρ” (εικόνες)21:54BCL: Με το “δεξί” η ΑΕΚ21:41Υψηλό το κόστος των φροντιστηρίων για τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς (βίντεο)21:29Χατζηδάκης: έως τον Ιούνιο η απόσυρση των πλαστικών μιας χρήσης21:1527 νομοί της χώρας χωρίς παιδίατρο συμβεβλημένο με τον ΕΟΠΥΥ (βίντεο)21:02Συνάντηση Παυλόπουλου - Σχοινά20:48ΗΠΑ: Αντιφατικά μηνύματα για την τουρκική εισβολή στη Συρία (βίντεο)20:34Είχε κρύψει κοκαΐνη μέσα σε… ηχείο (εικόνες)20:21Χάρτες Τούρκων εξτρεμιστών “κοκκινίζουν” Θράκη, Αιγαίο και Κύπρο (βίντεο)20:07Brexit: Μια ανάσα από την συμφωνία19:55
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο