LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 16 Φεβρουαρίου 2019 11:41

ΕΒΕΠ: Το 60% των κτηρίων του Πειραιά είναι ...γερασμένα

Τις προτάσεις του για την ανοικοδόμηση και αναβάθμιση του Πειραιά καταθέτει το Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιά.  

Ερωτήματα και προτάσεις καταθέτει το Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιά σχετικά με το ζήτημα των εγκαταλελειμμένων κτηρίων της πόλης.

Ολόκληρη η ανακοίνωση του ΕΒΕΠ και η δήλωση του προέδρου του, Βασίλη Κορκίδη:

«Το ΕΒΕΠ καταθέτει προτάσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος των κενών και εγκαταλελειμμένων κτηρίων του Πειραιά»

Το Ε.Β.Ε.Π. επισημαίνει ότι στον Πειραιά, σύμφωνα με μελέτες, εκτιμάται ότι το 60% των κτηρίων είναι κατασκευασμένα πριν από το 1970. Επίσης το 55% των κτηρίων ανήκουν κατά μέσο όρο σε πάνω από 10 ιδιοκτήτες, ενώ στα μεγάλα κτήρια το φαινόμενο της συνιδιοκτησίας φτάνει σε αδιέξοδες καταστάσεις. Οι συνέπειες είναι ότι πάνω από το 30% των γραφείων και καταστημάτων στον Πειραιά παραμένουν κλειστά, ότι παλαιά κτήρια δεν ανακαινίζονται και ότι η ποιότητα του κτηριακού δυναμικού χειροτερεύει διαρκώς.

Κατά τις δύο τελευταίες δεκαετίες, το 20% του μόνιμου πληθυσμού έχει αποχωρήσει από τον Πειραιά, σε συνδυασμό δε με τη συρρίκνωση των οικονομικών δραστηριοτήτων κατά την τελευταία δεκαετία, 1 στους 3 των επαγγελματικών χώρων είναι είτε κενοί, είτε εγκαταλελειμμένοι. Η κοινωνική και οικονομική ζωή, καθώς και η εικόνα της πόλης δεν έχουν αναβαθμιστεί, όπως θα επιθυμούσαν κάτοικοι και επιχειρήσεις. Θα πρέπει λοιπόν να καταγραφεί αναλυτικά η παρούσα κατάσταση και να προταθούν δράσεις για την αντιμετώπισή του προβλήματος και βεβαίως την αναβάθμιση του Πειραιά.

Σύμφωνα με το Ε.Β.Ε.Π. οι τρεις ερωτήσεις και απαντήσεις που θα πρέπει να απασχολήσουν όλους, είναι:

1)Ποια είναι η κατάσταση του κτηριακού αποθέματος του Πειραιά σήμερα;

Επιπλέον των ενδεικτικών στοιχείων για τα προβλήματα παλαιότητας και συνιδιοκτησίας των κτηρίων που αναφέρονται παραπάνω, σημειώνονται ακόμα ότι:

-Πάνω από το 85% χρήζουν παρεμβάσεων αποκατάστασης, εκσυγχρονισμού και βελτίωσης της λειτουργικότητας και της ενεργειακής τους απόδοσης.

-Το μέσο κόστος αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού του 70% περίπου των κτηρίων του Πειραιά υπολογίζεται σε πάνω από 400 €/τ.μ.

-Το 30% του συνόλου των χώρων γραφείων και καταστημάτων παραμένουν κενά.

2)   Ποιες είναι οι συνέπειες της υφιστάμενης κατάστασης;

-Το κέντρο της πόλης δεν αναβαθμίζεται, όσο παραμένουν στη σημερινή κατάσταση τα εμβληματικά κτήρια της Ραλείου και του Πύργου.

-Προκαλείται αίσθημα ανασφάλειας στους κατοίκους σε συγκεκριμένες περιοχές.

-Είναι ορατός ο κίνδυνος αποχώρησης ακόμα περισσότερων μεγάλων επιχειρήσεων.

-Οι ιδιωτικές περιουσίες απαξιώνονται.

-Υπάρχουν προβλήματα στην αντιμετώπιση του φαινομένου της κλιματικής αλλαγής.

3)Πώς μπορεί να βελτιωθεί η κατάσταση;

Οι διαχρονικές προτάσεις του Ε.Β.Ε.Π. πρέπει να ιεραρχηθούν και να καταλήξουν σε μια εκτενή δέσμη μέτρων και παρεμβάσεων που μπορούν να υλοποιηθούν βραχυπρόθεσμα. Σε αυτές περιλαμβάνονται:

-Δημιουργία θεσμικού πλαισίου που θα καθιστά δυνατές παρεμβάσεις για τον εκσυγχρονισμό και την επανάχρηση κτηρίων με καθεστώς πολυ-ιδιοκτησίας.

-Αναθεώρηση του πολεοδομικού σχεδίου της πόλης και ενεργοποίηση του ρυθμιστικού σχεδίου που παραμένει ανενεργό από το 2014.

-Υλοποίηση έργων αναβάθμισης των δημόσιων χώρων.

-Αξιοποίηση ή πώληση για μικτές χρήσεις των δημοτικών κτηρίων.

-Στοχευμένες πολεοδομικές παρεμβάσεις και κυκλοφοριακές ρυθμίσεις.

-Σχέδιο αστικής αναγέννησης για την διευκόλυνση του δημιουργικού πληθυσμού.

-Κίνητρα για προσέλκυση περισσότερων ναυτιλιακών και παραγωγικών επιχειρήσεων.

-Στήριξη της δράσης για την επιτυχή ολοκλήρωση του «open mall».

-Δημιουργία της «Ιπποδάμειας Αγοράς» τροφίμων στο αμαξοστάσιο του ΗΣΑΠ.

-Χρηματοδότηση σχημάτων ΣΔΙΤ από ευρωπαϊκά κεφάλαια και άλλες πηγές και ενεργοποίηση του ιδιωτικού τομέα για τον εκσυγχρονισμό και την επανάχρηση κτηρίων.

Ο Πρόεδρος του Ε.Β.Ε.Π., Βασίλης Κορκίδης, επισημαίνει:

«...Ο Πειραιάς έχει τις δυνατότητες και τα προσόντα να αναβαθμιστεί ραγδαία τα επόμενα χρόνια. Το λιμάνι και οι ναυτιλιακές δραστηριότητες είναι πόλος έλξης και πρέπει να τις αξιοποιήσουμε ανάλογα, όπως στην περιοχή του Παπαστράτου. Έχει εκτιμηθεί διεθνώς ότι για κάθε €1 που δαπανά το κράτος για δράσεις αστικής αναγέννησης, μεσο-μακροπρόθεσμα εισπράττει έως και €6. Στον Πειραιά αυτή η δαπάνη μπορεί να είναι για όλους μία «win-win» επένδυση...».

 

 

 

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΠέτσας: σε δύο δόσεις η μείωση του ΕΝΦΙΑΣήμερα 10:06 | Ειδήσεις

Πότε και πόσο θα μειωθεί ο φόρος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Τι αποκάλυψε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος.

“Πελάτης” με ακριβά γούστα και μεγάλη παρέα…. έχει “ρημάξει” τους εστιάτορες!Σήμερα 11:54 | Ειδήσεις

Τουλάχιστον τρεις οι καταγγελίες σε βάρος του. Πώς έχει στήσει την απάτη, αποσπώντας μεγάλα ποσά.

Οι νικητές του Διαγωνισμού “Trophy – Τροφή Challenge”Παρασκευή 12 Ιουλίου 2019 21:06 | Ειδήσεις

Ο διαγωνισμός κινητοποίησε συνολικά περισσότερους από 60 εκπροσώπους πανεπιστημιακών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, αλλά και ανθρώπους των επιχειρήσεων.

ΕΣΕΕ: Απολογισμός για το κυριακάτικο άνοιγμα των καταστημάτωνΤρίτη 16 Ιουλίου 2019 12:56 | Ειδήσεις

Ο τζίρος των καταστημάτων, αυτά που έμειναν κλειστά και η επισκεψιμότητα συγκριτικά με τις άλλες μέρες.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Υπέρβαροι αστυνομικοί σε... υποχρεωτική δίαιτα19:21Προγραμματικές Δηλώσεις: η πρώτη “μάχη” των πολιτικών αρχηγών στην Βουλή19:07Βρήκαν μέσα στο σπίτι τους 6 μικρές κουκουβάγιες (εικόνες)18:55Καρέ-καρέ η έφοδος Ιρανών κομάντος στο βρετανικό τάνκερ (βίντεο)18:41Οπλισμένοι με καλάσνικοφ οι δραπέτες των φυλακών Κασσάνδρας18:28Ο καιρός για τους αγρότες18:14Τα 5,1 Ρίχτερ βρήκαν Ελληνίδα αθλήτρια στο χειρουργείο (εικόνα)18:01Σεισμός στην Αττική: Αυτοψίες στα “λαβωμένα” κτήρια (βίντεο)17:47Προκλητικό βίντεο της Τουρκίας για την εισβολή στην Κύπρο17:34Συλλήψεις για την επίθεση κατά αστυνομικών έξω από την Πρεσβεία της Γερμανίας17:18Δολοφονία Αμερικανίδας βιολόγου: Σοκάρει η απολογία του 27χρονου17:05Φωτιά στον Κιθαιρώνα 16:52Νεκρός 21χρονος σε φρικτό τροχαίο με μοτοσικλέτα (εικόνα)16:40Αιματηρή συμπλοκή κρατουμένων στις φυλακές Αγιάς16:27Τηλεφωνική επικοινωνία Μητσοτάκη με την Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν16:13Νταλίκα παρέσυρε και σκότωσε οδηγό που είχε σταθμεύσει στην ΛΕΑ16:00Διασωληνωμένη η 17χρονη οδηγός που τραυματίστηκε στον Κόρνο15:48Οι νικητές του Διαγωνισμού “Trophy – Τροφή Challenge”15:35Σάλος για τον ομογενή σεφ που έκλεβε επί χρόνια το προσωπικό του (βίντεο)15:21ΕΣΕΕ: Απολογισμός για το κυριακάτικο άνοιγμα των καταστημάτων15:08
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο