LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 16 Φεβρουαρίου 2019 11:41

ΕΒΕΠ: Το 60% των κτηρίων του Πειραιά είναι ...γερασμένα

Τις προτάσεις του για την ανοικοδόμηση και αναβάθμιση του Πειραιά καταθέτει το Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιά.  

Ερωτήματα και προτάσεις καταθέτει το Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιά σχετικά με το ζήτημα των εγκαταλελειμμένων κτηρίων της πόλης.

Ολόκληρη η ανακοίνωση του ΕΒΕΠ και η δήλωση του προέδρου του, Βασίλη Κορκίδη:

«Το ΕΒΕΠ καταθέτει προτάσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος των κενών και εγκαταλελειμμένων κτηρίων του Πειραιά»

Το Ε.Β.Ε.Π. επισημαίνει ότι στον Πειραιά, σύμφωνα με μελέτες, εκτιμάται ότι το 60% των κτηρίων είναι κατασκευασμένα πριν από το 1970. Επίσης το 55% των κτηρίων ανήκουν κατά μέσο όρο σε πάνω από 10 ιδιοκτήτες, ενώ στα μεγάλα κτήρια το φαινόμενο της συνιδιοκτησίας φτάνει σε αδιέξοδες καταστάσεις. Οι συνέπειες είναι ότι πάνω από το 30% των γραφείων και καταστημάτων στον Πειραιά παραμένουν κλειστά, ότι παλαιά κτήρια δεν ανακαινίζονται και ότι η ποιότητα του κτηριακού δυναμικού χειροτερεύει διαρκώς.

Κατά τις δύο τελευταίες δεκαετίες, το 20% του μόνιμου πληθυσμού έχει αποχωρήσει από τον Πειραιά, σε συνδυασμό δε με τη συρρίκνωση των οικονομικών δραστηριοτήτων κατά την τελευταία δεκαετία, 1 στους 3 των επαγγελματικών χώρων είναι είτε κενοί, είτε εγκαταλελειμμένοι. Η κοινωνική και οικονομική ζωή, καθώς και η εικόνα της πόλης δεν έχουν αναβαθμιστεί, όπως θα επιθυμούσαν κάτοικοι και επιχειρήσεις. Θα πρέπει λοιπόν να καταγραφεί αναλυτικά η παρούσα κατάσταση και να προταθούν δράσεις για την αντιμετώπισή του προβλήματος και βεβαίως την αναβάθμιση του Πειραιά.

Σύμφωνα με το Ε.Β.Ε.Π. οι τρεις ερωτήσεις και απαντήσεις που θα πρέπει να απασχολήσουν όλους, είναι:

1)Ποια είναι η κατάσταση του κτηριακού αποθέματος του Πειραιά σήμερα;

Επιπλέον των ενδεικτικών στοιχείων για τα προβλήματα παλαιότητας και συνιδιοκτησίας των κτηρίων που αναφέρονται παραπάνω, σημειώνονται ακόμα ότι:

-Πάνω από το 85% χρήζουν παρεμβάσεων αποκατάστασης, εκσυγχρονισμού και βελτίωσης της λειτουργικότητας και της ενεργειακής τους απόδοσης.

-Το μέσο κόστος αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού του 70% περίπου των κτηρίων του Πειραιά υπολογίζεται σε πάνω από 400 €/τ.μ.

-Το 30% του συνόλου των χώρων γραφείων και καταστημάτων παραμένουν κενά.

2)   Ποιες είναι οι συνέπειες της υφιστάμενης κατάστασης;

-Το κέντρο της πόλης δεν αναβαθμίζεται, όσο παραμένουν στη σημερινή κατάσταση τα εμβληματικά κτήρια της Ραλείου και του Πύργου.

-Προκαλείται αίσθημα ανασφάλειας στους κατοίκους σε συγκεκριμένες περιοχές.

-Είναι ορατός ο κίνδυνος αποχώρησης ακόμα περισσότερων μεγάλων επιχειρήσεων.

-Οι ιδιωτικές περιουσίες απαξιώνονται.

-Υπάρχουν προβλήματα στην αντιμετώπιση του φαινομένου της κλιματικής αλλαγής.

3)Πώς μπορεί να βελτιωθεί η κατάσταση;

Οι διαχρονικές προτάσεις του Ε.Β.Ε.Π. πρέπει να ιεραρχηθούν και να καταλήξουν σε μια εκτενή δέσμη μέτρων και παρεμβάσεων που μπορούν να υλοποιηθούν βραχυπρόθεσμα. Σε αυτές περιλαμβάνονται:

-Δημιουργία θεσμικού πλαισίου που θα καθιστά δυνατές παρεμβάσεις για τον εκσυγχρονισμό και την επανάχρηση κτηρίων με καθεστώς πολυ-ιδιοκτησίας.

-Αναθεώρηση του πολεοδομικού σχεδίου της πόλης και ενεργοποίηση του ρυθμιστικού σχεδίου που παραμένει ανενεργό από το 2014.

-Υλοποίηση έργων αναβάθμισης των δημόσιων χώρων.

-Αξιοποίηση ή πώληση για μικτές χρήσεις των δημοτικών κτηρίων.

-Στοχευμένες πολεοδομικές παρεμβάσεις και κυκλοφοριακές ρυθμίσεις.

-Σχέδιο αστικής αναγέννησης για την διευκόλυνση του δημιουργικού πληθυσμού.

-Κίνητρα για προσέλκυση περισσότερων ναυτιλιακών και παραγωγικών επιχειρήσεων.

-Στήριξη της δράσης για την επιτυχή ολοκλήρωση του «open mall».

-Δημιουργία της «Ιπποδάμειας Αγοράς» τροφίμων στο αμαξοστάσιο του ΗΣΑΠ.

-Χρηματοδότηση σχημάτων ΣΔΙΤ από ευρωπαϊκά κεφάλαια και άλλες πηγές και ενεργοποίηση του ιδιωτικού τομέα για τον εκσυγχρονισμό και την επανάχρηση κτηρίων.

Ο Πρόεδρος του Ε.Β.Ε.Π., Βασίλης Κορκίδης, επισημαίνει:

«...Ο Πειραιάς έχει τις δυνατότητες και τα προσόντα να αναβαθμιστεί ραγδαία τα επόμενα χρόνια. Το λιμάνι και οι ναυτιλιακές δραστηριότητες είναι πόλος έλξης και πρέπει να τις αξιοποιήσουμε ανάλογα, όπως στην περιοχή του Παπαστράτου. Έχει εκτιμηθεί διεθνώς ότι για κάθε €1 που δαπανά το κράτος για δράσεις αστικής αναγέννησης, μεσο-μακροπρόθεσμα εισπράττει έως και €6. Στον Πειραιά αυτή η δαπάνη μπορεί να είναι για όλους μία «win-win» επένδυση...».

 

 

 

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΈρχεται μείωση στην προκαταβολή φόρου των επιχειρήσεωνΣήμερα 07:28 | Ειδήσεις

Τι προβλέπει το προσχέδιο του Προϋπολογισμού το οποίο η κυβέρνηση απέστειλε στις Βρυξέλλες. 

Αναπτυξιακός νόμος: απολογισμός των επιπτώσεων από την ΤτΕΣήμερα 15:39 | Ειδήσεις

Σε ποια συμπεράσματα καταλήγουν οι αναλυτές της Τράπεζας, για τα οφέλη από τις μεταρρυθμίσεις και τις άλλες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου.

Θεσσαλονίκη: φούρνος πουλάει ψωμί σε bitcoin!Τρίτη 15 Οκτωβρίου 2019 12:49 | Ειδήσεις

Μια τυρόπιτα κοστίζει μόλις 0.00023760 bitcoins. Τι δήλωσε ο ιδιοκτήτης του φούρνου. Πως γίνεται η διαδικασία.

Ψήφος εμπιστοσύνης στο ReGeneration από την Ελληνική Πρωτοβουλία (εικόνες)Σήμερα 14:06 | Ειδήσεις

Την υποστήριξή της για ακόμη μία χρονιά επιβεβαίωσε η Ελληνική Πρωτοβουλία (The Hellenic Initiative), στο 7ο Gala, που πραγματοποιήθηκε στην Νέα Υόρκη.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Η ιστορική γκάφα Τραμπ για την Αρχαία Ρώμη και η viral αντίδραση της μεταφράστριας16:08Καρέ – καρέ η διάρρηξη σε καφέ της Θεσσαλονίκης (βίντεο)15:56Αναπτυξιακός νόμος: απολογισμός των επιπτώσεων από την ΤτΕ15:42Παυλόπουλος: Ελλάδα, ΝΑΤΟ και ΕΕ θα επιβάλλουν στην Τουρκία τον σεβασμό στο Διεθνές Δίκαιο15:29Τσίπρας: Κοινό μέτωπο απέναντι στις μεγάλες προκλήσεις της εποχής15:17“112”: ποιές συσκευές έχουν πρόβλημα με τα μηνύματα15:06Facebook και Instagram “έπεσαν” ξανά14:54Δίκη Χρυσής Αυγής: Κουκούτσης - Ματθαιόπουλος δήλωσαν... άγνοια για όλα!14:41“Blob”: ο πιο περίεργος ζωικός οργανισμός εκτίθεται σε ζωολογικό κήπο14:30Μητσοτάκης: Η Ελλάδα παραμένει πυλώνας σταθερότητας14:18Ψήφος εμπιστοσύνης στο ReGeneration από την Ελληνική Πρωτοβουλία (εικόνες)14:06Ο Αντώνης Καφετζόπουλος αποκαλύπτει άγνωστες πτυχές της ζωή του (βίντεο)13:54Ξυλοκόπησαν εργαζόμενους της υπηρεσίας καθαριότητας στον Βύρωνα13:40Τραυματίστηκαν αστυνομικοί σε συμπλοκή με Ρομά (εικόνες)13:27Προφυλακιστέα η 31χρονη για τη δολοφονία του πρώην συζύγου της13:15“Άγριες Μέλισσες”: Συγκλονιστικές εξελίξεις στο νέο επεισόδιο (βίντεο)13:04Φωτιά στην Αμυγδαλέζα12:51Brexit: έκλεισε η συμφωνία ΕΕ-Βρετανίας12:38Στους δρόμους οι φοιτητές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη12:29Ζώδια: Τι σημαίνει το πέρασμα της Σελήνης στους Διδύμους (βίντεο)12:16
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο