LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 12 Δεκεμβρίου 2017 06:50

Επτά μεγάλες φορολογικές αλλαγές φέρνει το επικαιροποιημένο Μνημόνιο

Μεταξύ άλλων προβλέπεται επίσπευσης της μείωσης του αφορολόγητου και καθιέρωση ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και για οφειλές προς την Εφορία.

Ε3 - εφορία

Του Νίκου Ρογκάκου

Επτά μεγάλες φορολογικές αλλαγές “κρύβει” η τεχνική συμφωνία μεταξύ Κυβέρνησης και δανειστών για την τρίτη αξιολόγηση. Αφορούν δεκάδες χιλιάδες φορολογουμένους, ιδιοκτήτες ακινήτων, οφειλέτες με χρέη προς την Εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία, κατοίκους νησιών του Β. Αιγαίου, αλλά και την ίδια την Κυβέρνηση, εξαιτίας του όρου για ταχύτερη μείωση του αφορολόγητου, εφόσον απειληθούν οι στόχοι στα πλεονάσματα.

Από τις νέες παρεμβάσεις, που θα εφαρμοστούν σταδιακά το 2018, ξεχωρίζουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων για οφειλές προς το Δημόσιο, που εκτιμάται ότι θα κάνουν και τη διαφορά στις φορολογικές εισπράξεις. Οι απλήρωτοι φόροι του μνημονίου βρίσκονται μία “ανάσα” από το ψυχολογικό όριο των 100 δισ. ευρώ και σε συνδυασμό με τα 20 δισεκατομμύρια των χρεών προς τα ασφαλιστικά ταμεία συνιστούν την πιο μεγάλη “κόκκινη” οφειλή στο εσωτερικό της χώρας.

Σύμφωνα με το τεχνικό κείμενο, η φορολογική διοίκηση θα έχει τη δυνατότητα να βγάλει στο “σφυρί” σπίτια, οικόπεδα, αγροτεμάχια, καταστήματα και γκαράζ στην εμπορική και όχι στην αντικειμενική αξία (όπως ισχύει για τα χρέη προς τις τράπεζες). Οι εισπρακτικές υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων περιμένουν τη σχετική υπουργική απόφαση, που θα υπογράψουν ο Ευκλείδης Τσακαλώτος και ο Γιώργος Πιτσιλής, και θα καθορίζει αυτή τη διαδικασία.

Εκτός από τους πλειστηριασμούς, “πικρό ποτήρι” θα πιουν το νέο έτος όλοι οι ιδιοκτήτες από τις αλλαγές που θα γίνουν στον ΕΝΦΙΑ με σκοπό τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης. Άλλωστε μόνο η εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές από τον Μάρτιο θα αλλάξει γενικότερα τον χάρτη της φορολογίας στα ακίνητα, ενώ μεγάλη αναστάτωση και νέα βάρη σε μια “πεθαμένη” κτηματαγορά θα επιφέρει η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας από την 1η Ιανουαρίου του 2018.

Άλλος “δράκος” για τους πολίτες, αλλά και για την ίδια την Κυβέρνηση, που “κρύβει” το επικαιροποιημένο μνημόνιο, είναι και ο κίνδυνος για νέα δημοσιονομικά μέτρα. Το κείμενο αφήνει “παράθυρο” κατάθεσης νέας διάταξης στη Βουλή, μέχρι τον Μάιο του 2018, σε περίπτωση που το ΔΝΤ κρίνει ότι ο στόχος για πλεόνασμα 3,5% το 2018 δεν επιτυγχάνεται.

Τσακαλώτος - ΔΝΤ - ΕΚΤ - Eurogroup

Το Ταμείο εξακολουθεί να θεωρεί παρακινδυνευμένη την πρόβλεψη για το πλεόνασμα της επόμενης χρονιάς (θεωρεί ότι χωρίς μέτρα δεν θα ξεπεράσει το 2,2%), τη στιγμή που η Κυβέρνηση έχει ανεβάσει ακόμη πιο πάνω τον πήχη, όντας σίγουρη ότι θα πετύχει 3,82% ή επτά δισ. ευρώ. Σε άλλο σημείο της συμφωνίας προβλέπεται η κατάργηση των μειωμένων κατά 30% συντελεστών ΦΠΑ σε 32 νησιά του Βορειοανατολικού Αιγαίου.

Αναλυτικότερα το φορολογικό “πακέτο” του επικαιροποιημένου Μνημονίου προβλέπει:

1.      Νομοθεσία, ώς τον Μάιο του 2018, για το ενδεχόμενο ταχύτερης μείωσης του αφορολόγητου ορίου (από το 2019, αντί του 2020) σε περίπτωση που το ΔΝΤ θεωρεί ότι υπάρχουν «κενά» σε ό,τι αφορά τους στόχους για τα πρωτογενή πλεονάσματα.

2.      Καθιέρωση ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και για οφειλές προς την Εφορία και τα Ταμεία. Οι δανειστές έχουν θέσει την έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ως προϋπόθεση για να κλείσει η 4η αξιολόγηση. Αναμένεται η απόφαση των Ευκλείδη Τσακαλώτου και Γιώργου Πιτσιλή που θα ανάβει το “πράσινο φως” για τη διενέργεια πλειστηριασμών ακινήτων οφειλετών του Δημοσίου στην εμπορική αξία.

ΕΝΦΙΑ - Φορολογία - Ακίνητη Περιουσία

3.      Ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα έως τον Μάρτιο του 2018. Τυχόν μείωσή τους (σ.σ.: σε αρκετές περιοχές της Ελλάδας οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές) θα αντισταθμιστεί με αυξήσεις στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ για την είσπραξη των 2,65 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση. Μάλιστα, πληροφορίες αναφέρουν ότι οι αλλαγές θα αφορούν μόνο τις κλίμακες και τους συντελεστές του κύριου φόρου και όχι του συμπληρωματικού που βαρύνει όσους έχουν μεσαία και μεγάλη ακίνητη περιουσία. Με άλλα λόγια η “μικρή ιδιοκτησία” θα …πληρώσει το μάρμαρο των αλλαγών.

4.      Εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2018 έως τον Ιούνιο. Συνεπώς ο “λογαριασμός” θα σταλεί νωρίτερα στους ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ οι δόσεις για την αποπληρωμή του αυξάνονται σε 6 αντί για 5 που ήταν πέρυσι και φέτος. Το αρνητικό για τους υπόχρεους είναι ότι το 2018 οι φορολογούμενοι δεν θα προλαβαίνουν να παίρνουν “ανάσα”, αφού θα βρίσκονται σε διαρκή “πολιορκία” από την Εφορία. Σημείο χαρακτηριστικό για το τι πρόκειται να ακολουθήσει είναι ότι τον Ιούλιο του 2018 η πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου ακινήτων θα συμπέσει με την πρώτη δόση του φόρου εισοδήματος του επόμενου έτους, ενώ από τον Οκτώβριο και μετά οι φορολογικές υποχρεώσεις χτυπούν “κόκκινο”.

5.      Εφαρμογή φόρου υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων. Ο φόρος ήταν να εφαρμοστεί από το 2014, αλλά με συνεχείς παρατάσεις έχει ανασταλεί η εφαρμογή του για λόγους λειτουργικούς, αφού είχε κριθεί ότι δεν θα έφερνε σημαντικά εισπρακτικά αποτελέσματα και θα προκαλούσε προβλήματα στην κτηματαγορά. Ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή 15% στη διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησης ακινήτων. Υπεραξία μέχρι 25.000 ευρώ είναι αφορολόγητη, ενώ εξαιρούνται από τον φόρο ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995. Ο φόρος βαρύνει τον πωλητή του ακινήτου.

Εφορία - φάκελοι - βιβλία

6.      Νέα ρύθμιση έως 120 δόσεις για οφειλές σε ασφαλιστικά ταμεία και Εφορία. Αφορά 1 εκατομμύριο αυτοαπασχολούμενους με χρέη έως 50.000 ευρώ. Όσοι οφειλέτες πληρούν τα κριτήρια τα οποία προβλέπει η ρύθμιση για τις 120 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, μπορούν να ενταχθούν σε αυτήν, αποπληρώνοντας τα χρέη τους σε έως 10 έτη, με “κούρεμα” 85% στις προσαυξήσεις τους.

7.      Κατάργηση των μειωμένων κατά 30% συντελεστών ΦΠΑ σε 32 νησιά του Αιγαίου. Οι συντελεστές ΦΠΑ σε αυτά νησιά θα αυξηθούν στα επίπεδα που ισχύουν και στην υπόλοιπη Ελλάδα επιφέροντας με αυτό τον τρόπο εκτεταμένο κύμα ανατιμήσεων σε εκατοντάδες αγαθά και υπηρεσίες. Ο ΦΠΑ από 5%, 9% και 17% που είναι σήμερα “ψηλώνει” σε 6%, 13% και 24% αντίστοιχα.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΣταϊκούρας: αποτελεσματικό το πρόγραμμα “ΓΕΦΥΡΑ”Σήμερα 15:05 | Ειδήσεις

Μεγάλο ενδιαφέρον για νέο πλαίσιο επιδότησης δανείων με υποθήκη στην Α΄ κατοικία όσων επλήγησαν οικονομικά από την πανδημία του κορονοϊού.

Πρωτοψάλτης στον ΑΝΤ1: 36500 θέσεις εργασίας μέσα από 12 προγράμματα (βίντεο)Σήμερα 08:26 | Ειδήσεις

Ο διοικητής του ΟΑΕΔ έδωσε μέσα από τον ΑΝΤ1 σειρά απαντήσεων, σε κρίσιμα ερωτήματα που τέθηκαν από τηλεθεατές.

ΕΦΚΑ: Παράταση στην καταβολή των εισφορών ΙουλίουΣήμερα 08:21 | Ειδήσεις

Ο Ιούλιος είναι ο πρώτος μήνας κατά τον οποίο δεν ισχύουν οι πρόνοιες που είχαν ληφθεί κατά την πρώτη φάση αντιμετώπισης της πανδημίας.

Τράπεζες: ποιες συναλλαγές δεν πραγματοποιούνται από σήμερα στα καταστήματαΣήμερα 08:10 | Ειδήσεις

Όριο στις καταθέσεις και αναλήψεις στα γκισέ, μεταξύ των μέτρων που ανακοινώθηκαν και τέθηκαν σε εφαρμογή από σήμερα.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Κορονοϊός: 121 νέα κρούσματα στην Ελλάδα17:55Έτοιμη η εφαρμογή για τα άυλα παραπεμπτικά ιατρικών εξετάσεων17:50Ολυμπιακός: Η αποστολή για τον αγώνα με την Γουλβς17:37Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στο κέντρο της Αθήνας17:25Ηλικιωμένος έπεσε με το αυτοκίνητό του σε χαράδρα17:12Συνελήφθη ο ληστής με την χειρουργική μάσκα (εικόνες)17:00Κορονοϊός – Ιράν: Ο χειρότερος ημερήσιος απολογισμός εδώ και δύο μήνες16:47ΣΥΡΙΖΑ για σχέδιο Πισσαρίδη: Δεν θα έχουμε μνημόνιο, αλλά θα είναι σαν να έχουμε16:34Κορονοϊός - Ολλανδία: Διπλασιάστηκαν μέσα σε μια εβδομάδα τα κρούσματα16:21“Justice League”: κομμένη σκηνή ήρθε στο φως της δημοσιότητας (εικόνες)16:08Θεοδωρικάκος: επαναφορά του κλιμακωτού ωραρίου στο Δημόσιο λόγω κορονοϊού15:55Ο Κασίγιας ανακοίνωσε την αποχώρηση του από την ενεργό δράση15:43Τουρκικά ΜΜΕ: η συνθήκη της Λωζάνης αντικείμενο διαπραγμάτευσης Αθήνας – Άγκυρας15:31Ο Μάρτιν Σκορσέζε ετοιμάζει ντοκιμαντέρ για τον Ντείβιντ Τζόχανσεν15:18Σταϊκούρας: αποτελεσματικό το πρόγραμμα “ΓΕΦΥΡΑ”15:06Η Κιμ Καρντάσιαν και η διπολική διαταραχή του Κάνιε Γουέστ14:53Μουσείο γίνεται το σπίτι του Muddy Waters14:40Βρετανία: η κυβέρνηση ζητάει από τις φαρμακευτικές να στοκάρουν φάρμακα για ένα σκληρό Brexit14:28ΣΥΡΙΖΑ: ούτε ανασχηματισμό στην κυβέρνηση του δεν μπορεί να κάνει ο Μητσοτάκης14:15Θετική στον κορονοϊό εργαζόμενη του νοσοκομείου “Άγιος Δημήτριος” 14:03
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο