LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 20 Οκτωβρίου 2017 12:09

“Παγίδα” μέσω ΦΜΑΠ για όσους ...απέφυγαν τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ

Ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια. Τι προβλέπει το σχέδιο που έχει υποβληθεί στους θεσμούς.

ΕΝΦΙΑ - ακίνητα

«Παγίδα» στήνει η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με το νέο σχέδιο που προωθεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ.

Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν. Σύμφωνα με την «Καθημερινή», το σχέδιο, που έχει υποβληθεί στους θεσμούς, προβλέπει ότι ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια (ζευγάρι και ανήλικα τέκνα). Ταυτόχρονα, στον νέο φόρο θα ενταχθούν όλα τα αγροτεμάχια εξέλιξη που θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες, αλλά κυρίως τους αγρότες, καθώς η κατηγορία αυτή κατέχει και τη μερίδα του λέοντος των αγροτεμαχίων.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

  1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.
  2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
  3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.
  4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.

Για τη χαριστική βολή της μεσαίας εισοδηματικής τάξης, που θα αδυνατεί πλέον να ανταποκριθεί στις φορολογικές υποχρεώσεις που θα απορρέουν από την κατοχή ακινήτων, έκανε λόγο, με αφορμή τα σχέδια του οικονομικού επιτελείου, ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. «Οταν ένας φόρος ακινήτων έχει τόσο υψηλή εισοδηματική απόδοση, οφείλεται να επιμερίζεται σε όσο το δυνατόν περισσότερους φορολογουμένους, ώστε να είναι και δικαιότερος. Με την επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, το μόνο που θα επιτευχθεί είναι να επιβαρυνθούν ακόμα περισσότερο, όσοι ήδη πληρώνουν υπέρογκα ποσά για την ακίνητη περιουσία τους, συχνά εις βάρος άλλων υποχρεώσεών τους (π.χ. κάρτες, λογαριασμούς κοινής ωφελείας, καταναλωτικά δάνεια κ.τ.λ.)», σημειώνει χαρακτηριστικά ο κ. Παραδιάς.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΕπιστρεπτέα Προκαταβολή: οι νέοι κλάδοι που έχουν δικαίωμα αίτησηςΣήμερα 12:16 | Ειδήσεις

Νέα ενίσχυση για επιχειρήσεις και εργαζόμενους που έχουν πληγεί από την πανδημία. Ποιες επιχειρήσεις μπορούν να ενταχθούν.

Πόθεν έσχες: παράταση για την υποβολή τουΣήμερα 15:01 | Ειδήσεις

Τι προβλέπεται σε τροπολογία που κατατέθηκε στην Βουλή. Ποια θα ειναι η νέα καταληκτική ημερομηνία.

Πιτσιλής: ανοίγει η πλατφόρμα για ηλεκτρονική μεταβίβαση ακινήτωνΣήμερα 09:38 | Ειδήσεις

Η ΑΑΔΕ θα εφαρμόσει στο άμεσο μέλλον μια σειρά από νέες ψηφιακές υπηρεσίες προκειμένου οι φορολογούμενοι να διευκολυνθούν στις καθημερινές τους συναλλαγές με την εφορία.

Μηδενικά ενοίκια: Μέσα Μαρτίου οι αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτωνΣήμερα 08:10 | Ειδήσεις

Όλη η διαδικασία, οι όροι και οι προϋποθέσεις για να αποζημιωθούν από το κράτος οι ιδιοκτήτες που δεν θα έχουν εισπράξει ενοίκια για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Παράταση για τις επιταγές που λήγουν τον Μάρτιο20:23Έρευνα του ΑΝΤ1 για το “vetting” στην Ελλάδα (βίντεο)20:10Πέτσας στον ΑΝΤ1: Αυστηρότερες ποινές για την κακοποίηση ζώων (βίντεο)19:59Αποκλειστικά στον ΑΝΤ1 οι ναυτικοί που μετέφεραν 1,3 τόνους χασίς στην Κρήτη (βίντεο)19:53Η ηλεκτρική σκούπα “ρούφηξε” την κοκαΐνη19:42Ανεβαίνει η Λαμία, “βυθίζεται” η ΑΕΛ19:31Σκέρτσος: Ο κυβερνητικός σχεδιασμός για τον επόμενο μήνα19:26Συνεπιμέλεια: Ποιες αλλαγές φέρνει το διαζύγιο19:14Συμπλοκές και χημικά στην πορεία για τον Κουφοντίνα (εικόνες)19:06“The 2Night Show” με “κατάθεση ψυχής” την Τετάρτη (εικόνες)18:57Υπόθεση Λιγνάδη: Σκληρή ανακοίνωση της φιλης που κατέθεσε εναντίον του18:50Κοτανίδου: “Καμπανάκι” για το δημόσιο σύστημα Υγείας18:38ΕΛΤΑ: Ξεπέρασε κάθε προσδοκία το Πρόγραμμα Εθελουσίας Εξόδου18:29Κορονοϊός - Κικίλιας: Στο 90% η κάλυψη των ΜΕΘ-COVID στην Αττική (βίντεο)18:17Κορονοϊός: αύξηση έως 265% στο ιικό φορτίο έδειξαν τα λύματα18:08Κικίλιας - Κοτανίδου για τον κορονοϊό και την πίεση στο Σύστημα Υγείας (βίντεο)18:00Κορονοϊός: Ο “χάρτης” με τα κρούσματα της Τετάρτης17:51Κορονοϊός: 1913 νέα κρούσματα στην Ελλάδα17:43Marca: Αθήνα, μια καταραμένη πόλη για τη Ρεάλ Μαδρίτης17:34Κορονοϊός: Στο “κόκκινο” Αρκαδία και Ναύπλιο17:24
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο