LATEST NEWS
 
Οικονομία /Οικονομική πολιτικήΔημοσίευση: 13 Ιουλίου 2017 11:05

Έρχεται διπλό χαράτσι στα ακίνητα

Το Πιστοποιητικό Απόδοσης Κτηρίου και η Ηλεκτρονική του Ταυτότητα έρχονται να προσθέσουν νέα βάρη στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η διαδικασία και τα έγγραφα που απαιτούνται.

Σε ιδιώτες μηχανικούς θα αναγκαστούν να απευθύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να λάβουν το Πιστοποιητικό Απόδοσης Κτηρίου και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, επιβαρύνοντας έτσι περαιτέρω τον οικογενειακό προϋπολογισμό τους.

Το «χαράτσι» που έρχεται με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, το οποίο θα υποχρεώνονται να καταβάλουν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, για να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους, έχει ήδη προκαλέσει αντιδράσεις, τη στιγμή που οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για ποσό που θα ξεπερνά τα 500 ευρώ.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Οι μηχανολόγοι υποστηρίζουν, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο ότι, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι απαραίτητη, υπογραμμίζοντας ότι στην ουσία υπάρχει, απλώς τώρα δημιουργείται και σε ηλεκτρονική μορφή.

Πρόκειται στην ουσία για το φάκελο του κτηρίου στον οποίο περιλαμβάνονται μια σειρά εγγράφων και στοιχείων για το εκάστοτε κτήριο. Για τη δημιουργία του θα είναι απαραίτητη η συμβολή του μηχανικού, ο οποίος θα συγκεντρώνει και θα εκδίδει τα συγκεκριμένα έγγραφα, θα τα περνά στο εν λόγω σύστημα και κάθε 5 χρόνια θα πραγματοποιεί ελέγχους (επί πληρωμή), προκειμένου να διαπιστώσει αν όλα τηρούνται κατά το γράμμα του νόμου. Στην περίπτωση που υπάρξουν στο ενδιάμεσο διάστημα αυθαιρεσίες μη καταγεγραμμένες, θα προβλέπονται βαριά πρόστιμα (από 2.000 έως 20.000 ευρώ ανάλογα με το παράπτωμα) τόσο στους μηχανικούς όσο και στους πολίτες.

Να σημειωθεί ότι σε βάθος 5ετίας οι πολίτες είναι υποχρεωμένοι να έχουν καταχωρίσει τα περιουσιακά τους στοιχεία. Η ΗΤΚ προβλέπεται στο νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος».

Ακίνητα - Χρήματα - Ευρώ

Ενεργειακή απόδοση

Προγράμματα ΕΣΠΑ όπως το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» αναμένεται να «ξεκλειδώσει» επί της ουσίας ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), που δημοσιεύθηκε χθες σε ΦΕΚ αλλά η εφαρμογή του αναμένεται να ξεκινήσει προς τα τέλη Αυγούστου. Το ΚΕΝΑΚ στην ουσία είναι ένα πιστοποιητικό που πλέον θα υποχρεούνται να έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να κτίσουν ή να ανακαινίσουν ένα κτίριο, αλλά και όλοι εκείνοι που κάποια στιγμή θα αποφασίσουν να μεταβιβάσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν την περιουσία τους!

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει να υπογράφεται από δύο διαφορετικούς μηχανικούς με την καταβολή της αντίστοιχης αμοιβής (π.χ. για 120 τ.μ. το κόστος θα κυμαίνεται μεταξύ 50 και 100 ευρώ). Μάλιστα, η συμμόρφωση είναι υποχρεωτική και σε διαφορετική περίπτωση θα υπάρξουν κυρώσεις.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, σκοπός της απόφασης είναι η μείωση της κατανάλωσης συμβατικής ενέργειας και η ταυτόχρονη διασφάλιση συνθηκών άνεσης και ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος των κτιρίων.

Η υποδοχή του ΚΕΝΑΚ πάντως στον κατασκευαστικό κόσμο ήταν θερμή. Αφενός γιατί θα ενεργοποιήσει πολλά προγράμματα, θα εξοικονομήσει σε βάθος χρόνου χρήματα στους ιδιοκτήτες των ακινήτων και θα ανοίξει θέσεις εργασίας σε χιλιάδες μηχανικούς. Παράλληλα, βέβαια, πρόκειται για μια κοινοτική οδηγία που η χώρα υποχρεούται να θέσει σε εφαρμογή, προκειμένου όλα τα παραπάνω να είναι εφικτά.

 

ΕΝΟΤΗΤΕΣ χαράτσιακίνητα
Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΑναδρομικά συνταξιούχων: Ποιοι τα δικαιούνται και πόσα θα πάρουνΣήμερα 13:13 | Ειδήσεις

Τα ποσά των επιστροφών σε κύριες και επικουρικές συντάξεις. Πότε έρχεται η πρώτη δόση.

Ασμάτογλου στον ΑΝΤ1: φθηνότερη από πέρσι η τιμή του πετρελαίου θέρμανσηςΣήμερα 07:37 | Ειδήσεις

Ο Πρόεδρος της ΠΟΠΕΚ αποκάλυψε την τιμή εκκίνησης για το πετρέλαιο θέρμανσης, η οποία όμως θα μεγαλώνει όσο πιο απομακρυσμένη είναι μια γεωγραφική περιοχή.

Χατζηδάκης: Ως το τέλος του Οκτωβρίου το νομοσχέδιο για ΔΕΗ-ΔΕΠΑΣήμερα 14:00 | Ειδήσεις

Τι προβλέπουν οι ρυθμίσεις για την ΔΕΗ και οι διατάξεις για την ΔΕΠΑ. Τι είπε για την αποκρατικοποίηση των Ελληνικών Πετρελαίων.

Τσακαλώτος στον ΑΝΤ1: δεν είχαμε την απαραίτητη εμπειρία όταν ήρθαμε στην εξουσία (βίντεο)Σήμερα 09:28 | Ειδήσεις

Ο πρώην ΥΠΟΙΚ με μεγάλη διάθεση αυτοκριτικής, μίλησε για τα αίτια της εκλογικής ήττας, αλλά και για το κυβερνητικό έργο του ΣΥΡΙΖΑ.

Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Συρία: Σε θέσεις μάχης τα τουρκικά στρατεύματα και οι δυνάμεις του Άσαντ18:30“Γιούκερμαν” ξανά στο θέατρο Πορεία (εικόνες)18:22Εκστρατεία ενημέρωσης για τον αντιγριπικό εμβολιασμό από ΠΦΣ και ΕΣΗΕΑ (βίντεο)18:10Απαλλαγείτε από τον πόνο στη μέση με βελονισμό17:57Αλλεργία έπαθαν εκλογικοί αντιπρόσωποι στο Κόσοβο (εικόνες)17:44“Σκούπα” στο παρεμπόριο του Πειραιά17:33Ο καιρός για τους αγρότες17:21Σαλβίνι: να σταματήσει κάθε χρηματοδότηση της ΕΕ στην Τουρκία17:08Χατζηδάκης: Ως το τέλος του Οκτωβρίου το νομοσχέδιο για ΔΕΗ-ΔΕΠΑ16:55Ο Αλέξης Γεωργούλης στην πρώτη του τηλεοπτική συνέντευξη ως Ευρωβουλευτής (βίντεο)16:42Στο Δημαρχείο Θεσσαλονίκης ο Κώστας Καραμανλής (εικόνες)16:29“Unlimited Abilities Days”: η ανατροπή των στερεότυπων για τα άτομα με αναπηρία16:17Τραγωδία σε παιδικό σταθμό: Αγοράκι 2,5 ετών πνίγηκε από τροφή16:03ΕΕ: Κυρώσεις στην Τουρκία λόγω των γεωτρήσεων στην κυπριακή ΑΟΖ15:51“Εδώ Βρυξέλλες”...15:40Προσφυγικές ροές: Πάνω από 46.000 αφίξεις στην Ελλάδα το πρώτο 9μηνο του 201915:27“Ενώπιος Ενωπίω” ο Κυριάκος Μητσοτάκης με τον Νίκο Χατζηνικολάου (τρέιλερ)15:15Φιλετάκια κοτόπουλου με μανιτάρια και σάλτσα με λευκό και κουσκουσάκι (βίντεο)15:04ANUGA 2019: Χιλιάδες επισκέπτες απόλαυσαν τα νέα προϊόντα της ΟΛΥΜΠΟΣ (εικόνες)14:52Τσίπρας: Καλώ τους προοδευτικούς πολίτες να πάρουν τον ΣΥΡΙΖΑ στα χέρια τους14:38
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο