LATEST NEWS
 
Οικονομία /Οικονομική πολιτικήΔημοσίευση: 13 Ιουλίου 2017 11:05

Έρχεται διπλό χαράτσι στα ακίνητα

Το Πιστοποιητικό Απόδοσης Κτηρίου και η Ηλεκτρονική του Ταυτότητα έρχονται να προσθέσουν νέα βάρη στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η διαδικασία και τα έγγραφα που απαιτούνται.

Σε ιδιώτες μηχανικούς θα αναγκαστούν να απευθύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να λάβουν το Πιστοποιητικό Απόδοσης Κτηρίου και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, επιβαρύνοντας έτσι περαιτέρω τον οικογενειακό προϋπολογισμό τους.

Το «χαράτσι» που έρχεται με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, το οποίο θα υποχρεώνονται να καταβάλουν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, για να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους, έχει ήδη προκαλέσει αντιδράσεις, τη στιγμή που οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για ποσό που θα ξεπερνά τα 500 ευρώ.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Οι μηχανολόγοι υποστηρίζουν, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο ότι, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι απαραίτητη, υπογραμμίζοντας ότι στην ουσία υπάρχει, απλώς τώρα δημιουργείται και σε ηλεκτρονική μορφή.

Πρόκειται στην ουσία για το φάκελο του κτηρίου στον οποίο περιλαμβάνονται μια σειρά εγγράφων και στοιχείων για το εκάστοτε κτήριο. Για τη δημιουργία του θα είναι απαραίτητη η συμβολή του μηχανικού, ο οποίος θα συγκεντρώνει και θα εκδίδει τα συγκεκριμένα έγγραφα, θα τα περνά στο εν λόγω σύστημα και κάθε 5 χρόνια θα πραγματοποιεί ελέγχους (επί πληρωμή), προκειμένου να διαπιστώσει αν όλα τηρούνται κατά το γράμμα του νόμου. Στην περίπτωση που υπάρξουν στο ενδιάμεσο διάστημα αυθαιρεσίες μη καταγεγραμμένες, θα προβλέπονται βαριά πρόστιμα (από 2.000 έως 20.000 ευρώ ανάλογα με το παράπτωμα) τόσο στους μηχανικούς όσο και στους πολίτες.

Να σημειωθεί ότι σε βάθος 5ετίας οι πολίτες είναι υποχρεωμένοι να έχουν καταχωρίσει τα περιουσιακά τους στοιχεία. Η ΗΤΚ προβλέπεται στο νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος».

Ακίνητα - Χρήματα - Ευρώ

Ενεργειακή απόδοση

Προγράμματα ΕΣΠΑ όπως το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» αναμένεται να «ξεκλειδώσει» επί της ουσίας ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), που δημοσιεύθηκε χθες σε ΦΕΚ αλλά η εφαρμογή του αναμένεται να ξεκινήσει προς τα τέλη Αυγούστου. Το ΚΕΝΑΚ στην ουσία είναι ένα πιστοποιητικό που πλέον θα υποχρεούνται να έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να κτίσουν ή να ανακαινίσουν ένα κτίριο, αλλά και όλοι εκείνοι που κάποια στιγμή θα αποφασίσουν να μεταβιβάσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν την περιουσία τους!

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει να υπογράφεται από δύο διαφορετικούς μηχανικούς με την καταβολή της αντίστοιχης αμοιβής (π.χ. για 120 τ.μ. το κόστος θα κυμαίνεται μεταξύ 50 και 100 ευρώ). Μάλιστα, η συμμόρφωση είναι υποχρεωτική και σε διαφορετική περίπτωση θα υπάρξουν κυρώσεις.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, σκοπός της απόφασης είναι η μείωση της κατανάλωσης συμβατικής ενέργειας και η ταυτόχρονη διασφάλιση συνθηκών άνεσης και ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος των κτιρίων.

Η υποδοχή του ΚΕΝΑΚ πάντως στον κατασκευαστικό κόσμο ήταν θερμή. Αφενός γιατί θα ενεργοποιήσει πολλά προγράμματα, θα εξοικονομήσει σε βάθος χρόνου χρήματα στους ιδιοκτήτες των ακινήτων και θα ανοίξει θέσεις εργασίας σε χιλιάδες μηχανικούς. Παράλληλα, βέβαια, πρόκειται για μια κοινοτική οδηγία που η χώρα υποχρεούται να θέσει σε εφαρμογή, προκειμένου όλα τα παραπάνω να είναι εφικτά.

 

ΕΝΟΤΗΤΕΣ χαράτσιακίνητα
Pοή στη κατηγορία: Ειδήσεις
Τραγωδία: Τρίχρονη ξεψύχησε στο δρόμο για το νοσοκομείο19:40Γυμνή στο μπαλκόνι η Κόνι Μεταξά (εικόνες)19:26Τραυματίας οδηγός μηχανής μετά από σύγκρουση με αγροτικό (εικόνες)19:13Εκλογές 2019: Πόσες ημέρες άδεια δικαιούνται οι ετεροδημότες18:59Αυτοκτονία 14χρονης στο Μοσχάτο: βρέθηκε σημείωμα για αποπλάνηση18:46Μπογιές στο Δικαστικό Μέγαρο Πάτρας (βίντεο)18:34Δοκιμαστική εκτόξευση βαλλιστικού πυραύλου από το Πακιστάν (βίντεο)18:20H νέα ταινία του Ντι Κάπριο προτείνει λύσεις για την κλιματική αλλαγή18:07Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο προσέφυγε η Wikipedia κατά της Τουρκίας17:54Άδεια Κουφοντίνα: To σκεπτικό του Αρείου Πάγου17:41Σεισμός στην Ηλεία: άνοιξαν οι τάφοι στην Ανδραβίδα (εικόνες)17:27Ο καιρός για τους αγρότες17:14Σε ρόλο παρουσιαστή ο “Πούτιν”17:00Απολύθηκαν δυο συνοριοφύλακες λόγω πλαστών πτυχίων16:47Μητσοτάκης: η Μακεδονία στέλνει το μήνυμα της πολιτικής αλλαγής16:34Φονικός ανεμοστρόβιλος στο Μιζούρι (βίντεο)16:22Τραγωδία στην Εγνατία Οδό16:08Τέλος και ο Κουλιμπαλί από τον Παναθηναϊκό15:55Πού ψηφίζω; SOS από το Υπ. Εσωτερικών στους πολίτες15:42Τσακαλώτος: τα χειρότερα πέρασαν15:29
00:22:38Ο Υφυπ. Εργασίας για τις συντάξεις, τα αναδρομικά και τις ρυθμίσεις οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία22-03-2019 09:12 
00:02:10 
Φτωχότεροι κάθε χρόνο γίνονται οι Έλληνες 21-03-2019 20:00
00:00:58 
Χαρίζουν στο Δημόσιο τα ακίνητα που κληρονομούν λόγω… φόρων 21-03-2019 19:59
00:05:12 
Επίδομα ενοικίου: χρήσιμος οδηγός με όλες τις απαντήσεις21-03-2019 07:28
00:02:06 
Αυξήσεις μόνο για τους …συνεπείς πελάτες της αποφάσισε η ΔΕΗ20-03-2019 20:43
00:04:35 
Τζαβέλα στον ΑΝΤ1: η ΕΕ θα έπρεπε να διαπραγματεύεται για τον αγωγό EastMed20-03-2019 20:56
00:01:50 
Φροντιστήρια, ξένες γλώσσες και ιδιαίτερα μαθήματα «απομυζούν» το εισόδημα των νοικοκυριών20-03-2019 20:44
00:01:45 
“Growth Awards 2019” από την Eurobank και την Grand Thorton 21-03-2019 20:46
00:01:41 
Τι θα σημάνει η μονομερής προώθηση του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία20-03-2019 19:50
00:01:26 
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την μεταμόρφωση του Σκορπιού σε πολυτελές resort 17-03-2019 20:44
00:02:10 
Προκλήσεις των Σκοπιανών με "μακεδονικό οίνο" σε μεγάλη Έκθεση Κρασιού, στην Γερμανία17-03-2019 20:03
00:00:45 
Νέα “καμπανάκια” από τον Γιάννη Στουρνάρα 16-03-2019 20:29
00:02:03 
Τελεσίγραφο του Μαξίμου στους Θεσμούς για το διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη»20-03-2019 19:49
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο