Βελτιώσεις για τις εμπορικές μισθώσεις

Του Νίκου Ρογκάκου

Στην αφαίρεση από την τροπολογία της διάταξης που προέβλεπε ότι ο ενοικιαστής θα πρέπει σε περίπτωση αποχώρησης του να ειδοποιήσει έξι μήνες πριν τον ιδιοκτήτη και να του καταβάλει αποζημίωση 4 ενοικίων προχώρησε το υπουργείο Ανάπτυξης.

Επίσης, για την αποφυγή αιφνιδιασμού των ενοικιαστών λόγω της κατάργησης του ενοικιοστασίου, των οποίων η 12ετης μίσθωση έχει λήξει ή λήγει και προκειμένου να δοθεί  χρονικό περιθώριο διαπραγμάτευσης ανάμεσα στα δυο μέρη (ιδιοκτήτη- ενοικιαστή) προβλέπεται μεταβατικό διάστημα 6 μηνών μέχρι και τις 31 Αυγούστου 2014, κατά το οποίο με την καταγγελία εκ μέρους του ιδιοκτήτη θα οφείλονται ενοίκια 6 μηνών.

Συγκεκριμένα  η τροπολογία  μετά την προσθήκη που έγινε προβλέπει ότι «σε περίπτωση καταγγελίας του εκμισθωτή μέχρι  31 Αυγούστου 2014 μίσθωσης η οποία πρόκειται να λήξει μέχρι την ημερομηνία αυτή  λόγω συμπλήρωσης της 12ετιας ή μίσθωσης που έληξε ήδη  αλλά δεν έχουν παρέλθει μέχρι τις 31 Αυγούστου  2014  εννέα μήνες από τη λήξη της, ή μίσθωσης που τέλει υπό τετραετή παράταση, ο ιδιοκτήτης οφείλει στον ενοικιαστή ως αποζημίωση πόσο ίσο  με τα ενοίκια έξι μηνών».